SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Urokliwa działka blisko jeziora

Strykowo, wielkopolskie

Cena za metr: 306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 307 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 138 m² kosztuje 307 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Astons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Mati
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
200 m
3 min pieszo
Apteka
Passiflora
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Strażak
680 m
8 min pieszo
Przedszkole
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1138

lot_typeInna

Opis

Prezentujemy rewelacyjnie położoną działkę budowlaną blisko jeziora w miejscowości Strykowo (gmina Stęszew). Ustawna działka w kształcie równoległoboku (zbliżonego do prostokąta) znajduje się na rozwijającym się cichym terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Front działki: ok 23 m, Długość: ok 52 m. Bezpośredni dojazd do działki poprzez niecałe 50m drogi lokalnej (sprzedawany z działką jest także udział w tej drodze). Dalej znajduje się już droga gminna (ul. Spacerowa), która łączy się następnie z drogą powiatową (ul. Bukowska). Nieruchomość położona jest na nowo tworzącym się osiedlu domów jednorodzinnych, gdzie funkcjonuje już jeden oddany dom, a inny jest w trakcie budowy. Nieruchomość można ponadto podzielić na dwie działki po minimum 500 m2 każda. Dodatkowo, brak obowiązującej linii zabudowy (jedynie nieprzekraczalna) może zwielokrotnić sposoby wygodnego posadowienia domu na działce. Media: W przyległej do działki drodze przebiegają: - wodociąg, - prąd. Gaz jest w ulicy Spacerowej, a kanalizacja sanitarna przebiega jedynie w drodze powiatowej - ul. Bukowskiej. Lokalizacja Położenie działki to jej największy atut. Niecałe 90 m od Jeziora Strykowskiego, nieco ponad 500 m od urządzonej plaży. Teren bardzo wygodnie podzielony na działki o powierzchni ponad 1000m2 każda. Miejscowość Strykowo jest bardzo korzystnie położona nie tylko pod kątem rekreacji, ale także infrastruktury. Do Poznania jest bardzo sprawny dojazd niedawno otwartą obwodnicą oraz drogą krajową nr 5 i autostradą. Przejazd może zająć nawet niewiele ponad 20 minut. Do pobliskiego Stęszewa zaledwie kilka minut jazdy. W samym Strykowie znajduje się zespół szkolno-przedszkolny oraz podstawowe sklepy (m.in. Dino i Lewiatan). Bogatsza infrastruktura jest w pobliskim Stęszewie. Udogodnieniem jest również stacja PKP w Strykowie, skąd o ok 30 min można dotrzeć do Poznania pociągiem. Uroku i wartości tego terenu dodaje fakt jego otoczenia przez obszary wysokiej rangi przyrodniczo - krajobrazowej. Formalne ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na tym terenie to: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna letniskowa, - możliwość podziału działki na dwie działki po minimum 500m2 każda; - na działce zaznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy; - powierzchnia zabudowy do 25%, nie więcej niż 250m2; - minimum powierzchni biologicznie czynnej: 60%; - dachy o kątach nachylenia od 25 do 45 st; - garaż wbudowany lub dobudowany do budynku; - 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe, - budynek do 11,5m wysokości do kalenicy. Zapraszamy! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl www.astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL Przedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu i charakterystyki nieruchomości.