SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 547 m² - Urzut, Nadarzyn, ul. Chabrowa

Chabrowa, Urzut, mazowieckie

Powierzchnia: 1547 m²
Cena za metr: 317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 317 zł/m²
Mediana okolicy: 407 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 206; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 547 m² (Urzut) kosztuje 317 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 407 zł za m² dla 206 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 490 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.072944, 20.738750 https://maps.app.goo.gl/D7FmZzyhNZoRu8Cv7 Urzut, ul. Chabrowa Numer Ewidencyjny 12 Media Prąd, woda i gaz - w odległości około 30m Kanalizacja - w projekcie Wymiary 54m x 29m x 55m x 27m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami leśnymi: Ustalenia planu (symbol M/Ls): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i tereny leśne (grunty ewidencyjnie leśne); 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t , ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego albo gospodarczego; 4. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce zachowano co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej. Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni 80 m 2 przeznaczony do adaptacji lub rozbiórki. Działka znajduje się w odległości 3,2 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 2,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 547 m²

Pow. działki1 547 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki54 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 206 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 317 zł/m²
Mediana okolicy: 407 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
490 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
490 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
2 km
Sklep spożywczy
Dino
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
2,7 km
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"
2,8 km
Apteka
Herbarium
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,7 km
Stacja kolejowa
Kazimierówka
5,1 km