SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 1 581 M² z MPZP Uściany, PISZ

Uściany Stare, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1581 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: −41,5%
Podobne oferty: 38; działki 1500–3000 m² · Pisz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; 3 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 581 m² (Uściany Stare) kosztuje 70 zł za m² — 41,5% mniej niż mediana 119 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pisz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni (pierwsze wykrycie: 8 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 110 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, płaska działka o powierzchni 1 581 m² położona w miejscowości Uściany Stare, w gminie Pisz, w otoczeniu lasów i mazurskiej przyrody.! Kupujący nie płaci prowizji !Powierzchnia: 1 581 m²Nr ewid.: 69/24, obręb 0034 UścianyPrzeznaczenie: 63MN/ML - zabudowa jednorodzinna i letniskowaTeren: płaskiPrąd: na działceWoda: w drodze gminnejKsięga wieczysta: takDojazd: nieodpłatna służebność przechodu i przejazdu przez dz. 69/27, drogą utwardzoną do asfaltowej drogi gminnejDziałka objęta jest MPZP - symbolem 63MN/ML, co pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub letniskowej. Plan dopuszcza na działce maksymalnie dwa budynki - mieszkalny oraz gospodarczy, garażowy lub magazynowy.Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 60-150 m²,budynek gospodarczy do 80 m² powierzchni zabudowy,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,maksymalna wysokość budynków 8 m,minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,dachy dwuspadowe lub naczółkowe,możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności związanej z turystyką i rekreacją.Dużym atutem jest prąd na działce, woda dostępna w drodze gminnej oraz uregulowany dostęp do drogi publicznej.Lokalizacja pozwala połączyć prywatność i kontakt z naturą z dostępem do infrastruktury. Do Pisza jest około 12-13 km, a w niedużej odległości znajdują się jezioro Wiartel, Puszcza Piska, Ruciane-Nida, Krutyń i inne atrakcje Mazur.To ciekawa propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć własne miejsce wypoczynku na Mazurach.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia osobiście nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-197-GS-CITY/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki52 m

Forma własnościPełna własność

GminaPisz

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 581 m²

Pow. działki1 581 m²

PowiatPiski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

41,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pisz

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RE/MAX Polska
110 000 zł
Zobacz
Gratka
RE/MAX Polska
110 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.