SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Gorlicki, Uście Gorlickie

Uście Gorlickie, małopolskie

Powierzchnia: 850 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +59,6%
Podobne oferty: 26; działki 500–1000 m² · Uście Gorlickie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 850 m² (Uście Gorlickie) kosztuje 160 zł za m² — 59,6% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Uście Gorlickie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlano-usługowe położone w malowniczej miejscowości Uście Gorlickie, w sercu Beskidu Niskiego. Nieruchomości objęte są MPZP Uście Gorlickie II i znajdują się na terenach oznaczonych symbolem MNU tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność usługową lub turystyczną. Dostępne działki. Działka nr 1 - powierzchnia: 854 m (8,54 ar), - kształt: prostokąt, - wymiary: około 21,2 x 39,8 m, - użytki: RIVb, - nachylenie terenu: - około 5 m w kierunku wschodnim, - około 1 m w kierunku południowym. Działka nr 2 - powierzchnia: 849 m (8,49 ar), - kształt: prostokąt, - wymiary: około 21 x 40,8 m, - użytki: RIVb, - nachylenie terenu: - około 3 m w kierunku wschodnim, - około 1 m w kierunku południowym. Media i dojazd - bezpośredni dostęp do drogi gminnej, - prąd w drodze, - wodociąg w drodze, - kanalizacja w drodze. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uście Gorlickie II i oznaczone symbolem MNU tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Plan miejscowy umożliwia realizację: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - zabudowy bliźniaczej, - zabudowy szeregowej (do trzech budynków), - usług nieuciążliwych, takich jak handel, gastronomia, gabinety, biura, usługi dla ludności czy drobne rzemiosło, - pensjonatów do 30 miejsc noclegowych, - gospodarstw agroturystycznych, - obiektów związanych z turystyką i rekreacją. Najważniejsze wskaźniki zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy 35% powierzchni działki, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%, - maksymalna intensywność zabudowy 0,6. Działki położone są w spokojnej części Uścia Gorlickiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, rozległych terenów zielonych oraz lasów Beskidu Niskiego. Naturalne ukształtowanie terenu zapewnia piękne, otwarte widoki na okoliczne wzgórza, a południowo-wschodnia ekspozycja sprzyja dobremu nasłonecznieniu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i górski klimat, a jednocześnie chcących korzystać z wygodnego dostępu do infrastruktury miejscowości. Cena 136 000 zł za każdą działkę. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 795 895 400 Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy1098387074. Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie stanowią własność CICH Nieruchomości. Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki40 m

Powiatgorlicki

Rynekwtórny

Szerokość działki21 m

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

59,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 500–1000 m² · Uście Gorlickie

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 136 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 109 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CICH Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 272, obręb Kwiatoń, gm. Uście Gorlickie · 120510_2.0010.272

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 255 264 m², a ogłoszenie podaje 850 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.