SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 000 m² - Ustanów, Prażmów, ul. Cyprysowa

Cyprysowa, Ustanów, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: +116,4%
Podobne oferty: 98; działki 1000–1500 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 000 m² (Ustanów) kosztuje 450 zł za m² — 116,4% więcej niż mediana 208 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Prażmów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 116% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

116,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1000–1500 m² · Prażmów

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łąkowa 01
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ustanowie
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowe Kidi w Ustanowie
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustanówek
1,3 km
16 min pieszo
Park
3 km
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaPrażmów

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.003806, 21.034361 https://maps.app.goo.gl/TfajykNidaRktBYo7 Ustanów, ul. Cyprysowa Numer Ewidencyjny 76/33 Media Woda - na działce Prąd i gaz - przy granicy działki Wymiary 31m x 32m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej wraz z usługami towarzyszącymi: Ustalenia planu (symbol MN): 1. Mieszkalnictwo jednorodzinne jako przeznaczenie podstawowe; 2. Nieuciążliwe usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jako przeznaczenie dopuszczone, pod warunkiem, że usługi mają nie większy niż 15% udział w wykorzystaniu terenu; 3. Wysokość zabudowy - maksymalnie 11m od poziomu terenu do kalenicy; 4. Dopuszcza się budynki oraz nawierzchnie maksymalnie na 30% powierzchni każdej działki; 5. Nakaz utrzymania 70% udziału powierzchni biologicznie czynnej terenu w powierzchni każdej działki. Działka znajduje się w odległości 2,7 km od stacji PKP Ustanówek oraz 1 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.