SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1009 m² w Ustrzykach Dolnych – ul. Strwiążyk, Media i potencjał na 2 domy

Ustjanowa Górna, podkarpackie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Ustrzyki Dolne
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Ustjanowa Górna) kosztuje 105 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 108 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ustrzyki Dolne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w malowniczych Ustrzykach Dolnych przy ul. Strwiążyk. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na wymarzony dom w Bieszczadach, jak i dla inwestorów. Oferta bezpośrednia od właściciela. Kluczowe informacje: Powierzchnia: 1009 m² Numery ewidencyjny: 180108_4.0001.15/3, 14/7 Lokalizacja: Ustrzyki Dolne, ul. Strwiążyk Dojazd: Droga utwardzona Ogromny potencjał inwestycyjny: Dla działki istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ) dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co pozwala na budowę domu dla siebie i np. drugiego na wynajem turystyczny. Media: Sieć wodociągowa – w trakcie budowy. Sieć energetyczna – dostępna w drodze. Działka usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, łączącej bieszczadzki klimat z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: Sprzedaż odbywa się bezpośrednio. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ustrzyki Dolne

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 105 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 84 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 15/3, obręb Ustrzyki Dolne, gm. Ustrzyki Dolne · 180108_4.0001.15/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 826 m², a ogłoszenie podaje 1000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.