SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1044 m² – Ustroń, ul. Wiejska, pozwolenie na budowę, Projekt w cenie.

Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 1044 m²
Cena za metr: 398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 398 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: +42%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 044 m² (Ustroń) kosztuje 398 zł za m² — 42% więcej niż mediana 280 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ustroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1044 m², położona przy ul. Wiejskiej w Ustroniu, w dzielnicy Nierodzim. Działkę kupiliśmy z myślą o budowie własnego domu i przygotowaliśmy ją pod tę inwestycję. Jest gotowa do budowy posesji. Ostatecznie zdecydowaliśmy się jednak na zakup gotowego domu, dlatego postanowiliśmy ją sprzedać. Świetna, malownicza lokalizacja - działka graniczy z łowiskiem wędkarskim, z widokiem na wodę. Po drugiej stronie Wisły (10 minut na piechotę) tereny zielone oraz ścieżka rowerowa prowadząca do Wisły. 2 minuty samochodem do Centrum Handlowego "Ustronne Zakupy" - Biedronka, Brico Marche, Media Expert i wiele innych sklepów. 3 minuty samochodem do węzła Harbutowice z wjazdem na S52 - 15 min samochodem do Cieszyna, 20 minut do Bielska Białej. - Pozwolenie na budowę domu – wydane 27.05.2025 r. - Zjazd na posesję – uzyskane zezwolenie na lokalizację zjazdu. - Prąd – podpisana umowa z Tauronem. - Woda i kanalizacja sanitarna – wydane warunki techniczne przyłączenia do sieci. - Gaz – dostępny na działce. - Wykonane badania geotechniczne gruntu potwierdzające możliwość wykonania budynku mieszkalnego w standardowy sposób. - Pełny projekt architektoniczny wykonany przez pracownie Barteczko Architekci - w cenie działki. Dokumentacja do wglądu dla zainteresowanych. Pośrednikom dziękuję. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

42% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ustroń

Ta oferta: 398 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.