SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 2086 m² | zawodzie | mpzm

Liściasta, Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 2086 m²
Cena za metr: 384 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²; ta oferta: +60,2%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 086 m² (Ustroń) kosztuje 384 zł za m² — 60,2% więcej niż mediana 239 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ustroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 60% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ustroń

Ta oferta: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VERITAS Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki2 086 m²

PowiatCieszyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki39.8 m

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 2086 m² | USTROŃ - ZAWODZIE | MPZP | MEDIA Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2086 m² , położona w jednej z najbardziej cenionych części Ustronia - dzielnicy Zawodzie . Działka o regularnym kształcie i wymiarach około 40 × 53 × 38 × 57 m jest płaska, częściowo ogrodzona i posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Numer działki: 3820/9. Ustroń - Zawodzie Zawodzie to wyjątkowa część Ustronia, ceniona przede wszystkim za spokojne otoczenie, bliskość terenów zielonych oraz uzdrowiskowy charakter miasta . To miejsce, które pozwala połączyć komfort codziennego życia z dostępem do gór i licznych możliwości aktywnego wypoczynku. Ustroń to z kolei miejscowość, która dobrze sprawdza się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i drugi dom czy inwestycja . W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, szlaki turystyczne oraz infrastruktura uzdrowiskowa i wypoczynkowa. Na uwagę zasługuje również położenie Ustronia w Beskidzie Śląskim - z jednej strony mamy górski krajobraz i dostęp do natury , z drugiej natomiast codzienną infrastrukturę miasta: sklepy, restauracje, szkoły, usługi oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Dlaczego ta działka? 2086 m² powierzchni daje wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Płaski teren, dostęp do kompletu mediów oraz przeznaczenie w MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną to istotne atuty dla osób planujących budowę domu. Działka może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających miejsca do życia w Ustroniu , jak i dla inwestora planującego realizację zabudowy zgodnej z zapisami miejscowego planu. Ustroń Zawodzie | 2086 m² | działka nr 3820/9 | zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna | prąd | woda | gaz | kanalizacja OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.