SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Ustroń – lipowiec | działka z pozwoleniem na budowę

Spokojna, Ustroń, śląskie

Cena za metr: 235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 657 m² (Ustroń) kosztuje 235 zł za m² — tyle, ile mediana 239 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ustroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ustroń

Ta oferta: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Nova-Investment Nieruchomości Komercyjne

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1657

lot_typeInna

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 1 657 m (nr 193/25), sprzedawana wraz z udziałami w drogach wewnętrznych nr 193/6 i 221/4, zapewniającymi dojazd do miejskiej, asfaltowej i całorocznie odśnieżanej ulicy Spokojnej. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Ustronia Lipowcu. To miejsce łączy ciszę, bezpieczeństwo, otwartą przestrzeń i piękne górskie krajobrazy z bardzo dobrą komunikacją. Do centrum Ustronia dojedziesz w kilka minut, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przychodnie, restauracje oraz pełna infrastruktura miejska. Szybki dojazd również do Wisła, Skoczów i Cieszyn. Największym atutem oferty jest prawomocne pozwolenie na budowę z 2026 roku, otwarty dziennik budowy oraz projekt domu jednorodzinnego Dom w Zielistkach 5 pracowni ARCHON+. Dzięki temu nowy właściciel może sprawnie rozpocząć budowę, bez konieczności przechodzenia całej procedury administracyjnej od początku. Projekt przewiduje własne ujęcie wody, szczelny zbiornik bezodpływowy oraz ogrzewanie pompą ciepła lub kotłem na paliwo stałe. Przy ulicy Spokojnej dostępne są sieci wodociągowa i energetyczna. Możliwość wykonania przyłączy gazu i kanalizacji wymaga indywidualnych uzgodnień z gestorami sieci. Otoczenie stanowi nowoczesna zabudowa jednorodzinna, rozległe tereny zielone, łąki i lasy Beskidu Śląskiego. To idealne miejsce dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość na YouTube oraz do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji i umówienia prezentacji. Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.