SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana nad morzem na sprzedaż Ustronie

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 20 140 m²
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 18; działki powyżej 10000 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 20 140 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 67 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 89 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ustronie Morskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa usługowo-mieszkaniowa w Ustroniu Morskim, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie, powierzchnia 20 140 m2, sprzedam, 1 350 000 zł.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Podstawowe informacje (KW):Rzut działki: (z lotu ptaka)Przeznaczenie działki w MPZP: teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej - oznaczenie w planie 19U,MNUstala się następujące powierzchnie: - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30% - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 30% powierzchni działki budowlanej; - wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 1;Ustala się następującą wysokość zabudowy: dla budynków usługowych i mieszkalnych: do 11m, dla budynków gospodarczych i garażowych - do 6,0m;Ustala się następujące zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1500 m, - szerokość frontu wydzielanej działki - 25m;Powierzchnia działki: 20 140 m2Stan działki: pustyDostępne media: gaz i telekomunikacja (w drodze), woda, prąd, kanalizacja (możliwość przyłącza, ok. 120 m od granicy działki)Dojazd: asfaltowa droga publiczna (dojazd do działki z dwóch stron)Wyjątkowa lokalizacja. Działka usytuowana w Ustroniu Morskim, położonym pomiędzy Kołobrzegiem (oddalony o 13 km) i Koszalinem (oddalony o 30 km). Cisza i spokój, w okolicy dużo terenów zielonych, lasów oraz niedaleko Morza Bałtyckiego. Nieruchomość gruntowa w sąsiedztwie niezabudowanych terenów. Około 2 km od nieruchomości gruntowej znajduje się plaża. Lokalizacja daje olbrzymi wachlarz możliwości inwestycyjnych. Działka ma kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 400 m x 50 m wzdłuż drogi powiatowej, z dwoma wjazdami o szerokości 10 m każdy. Teren płaski i suchy.Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 1040064.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustronie Morskie - szkoła
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Eliasz
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Ars Medica
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
4,7 km