SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana nad morzem w pierwszej linii zabudowy

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 4360 m²
Cena za metr: 2500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 360 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 2 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pierwsza linia zabudowy przy piaszczystej plaży. Dzięki wąskiemu pasowi technicznemu widok na morze jest dostępny z poziomu ziemi całego obszaru działki.Regularny kształt i płaska powierzchnia w otoczeniu nadmorskiego lasu.Kameralność otoczenia połączona z łatwością dostępu infrastruktury Ustronia Morskiego.Powierzchnia: 4 006 m2 (dodatkowo udział w drodze) - łącznie 4 360 m2Zagwarantowane w KW bezpośrednie, kameralne zejście do plaży poprzez wydzielony 3m pas służebności w sąsiedniej działce.Stan prawny: własność prywatna, księga wieczysta bez obciążeń.GOTOWOŚĆ TECHNICZNA DO REALIZACJI INWESTYCJI:Działka w pełni uzbrojona w nowoczesną (2024 r.) i wydajną instalację wod-kan, zaprojektowaną pod maksymalne parametry PUM.Wykonane przyłącze i studzienka na terenie działki oraz przepompownia (na działce sąsiedniej) – odbiór potwierdzony przez Inspektora Nadzoru.Przyłącze energetyczne (Energa) o parametrach odpowiadających pełnemu zapotrzebowaniu budynku o maksymalnej kubaturze.Bezpośredni dojazd nowo wybudowaną drogą (współwłasność).Przychylność Gminy oraz Lasów Panstwowych w kwestii realizacji inwestycji.Sprzedaż prywatna. Działka nie ma żadnych obciążeń notarialnych. Nie jestem zainteresowany wspólną inwestycją ani umowami warunkowymi.Możliwa współpraca z biurem nieruchomości bez wyłączności.Proponowana cena odzwierciedla wartość aktualnego operatu szacunkowego.VIDEO: youtu.be/u5taaz5-GqU-GqU

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustronie Morskie - pętla
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Ustroniu Morskim
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Ars Medica
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Eliasz
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
5,7 km