SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana w Ustr. Morskim, 950 m od morza

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 377 zł/m²
Mediana okolicy: 508 zł/m²; ta oferta: −25,8%
Podobne oferty: 42; działki 500–1000 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 583 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 377 zł za m² — 25,8% mniej niż mediana 508 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Ustronie Morskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 583 mkw położona w Ustroniu Morskim przy ul. Bogusława IVX (210 m w kierunku wschodnim od skrzyżowania ulicy Słonecznej i Bogusława XiV). Na chwilę obecną brak najbliższej zabudowy w promieniu 200 metrów, teren pusty, niezagospodarowany. Cisza, spokój i duża ilość przestrzeni. Gmina Ustronie Morskie w 2023 roku przystępuje do realizacji wykonania drogi asfaltowej, oraz chodników i oświetlenia wzdłuż ulicy Bogusława IVX, co znacznie poprawie funkcjonalność i atrakcyjność tej okolicy. W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość budynków to 4 kondygnacje z ostatnią w poddaszu użytkowym, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%. Działka nieuzbrojona, dojazd drogą gminną asfaltową a następnie drogą szutrową i polną (gaz, prąd, woda i kanalizacja gminna znajdują się w ulicy Bogusława XIV w odległości 210 m). Teren lekko pochylony, pofałdowany, nieogrodzony. Teren położony około 6 m npm, z różnicą wzniesień około 60 cm. Wraz z działką należy dokonać kupna działu w drogach dojazdowych tj. m.in. w działce gruntu nr 448/8 - cena udziału wliczona jest w cenę działki. Pełna forma własności, księga wieczysta jest, obciążeń brak. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Mieczysław Jakubowski tel. 609 211 211 mail: m.jakubowski@freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeSlightlyInclined

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id6521/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent40

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 500–1000 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 377 zł/m²
Mediana okolicy: 508 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.