SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna 800 m OD morza

Szantowa, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1031 m²
Cena za metr: 581 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 581 zł/m²
Mediana okolicy: 492 zł/m²; ta oferta: +18%
Podobne oferty: 33; działki 1000–1500 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 031 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 581 zł za m² — 18% więcej niż mediana 492 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ustronie Morskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1031 m2, położona w Ustroniu Morskim przy ul. Szantowej - zaledwie ok. 800 metrów od plaży i 500 metrów od centrum miejscowości.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 13UTM), co czyni ją idealnym produktem inwestycyjnym.PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:-przeznaczenie: zabudowa usług turystycznych z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej i usługowej-⁠ ⁠maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%-⁠ ⁠wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych- ⁠możliwość realizacji: apartamentów, pensjonatu, obiektu turystycznegoDZIAŁKA:- powierzchnia: 1031 m2- ⁠kształt: prostokąt (ok. 41,6 m x 22,3 m)- ⁠teren płaski, nieogrodzony- ⁠dojazd drogą utwardzonąMEDIA:- ⁠prąd- ⁠woda i kanalizacjaLOKALIZACJA:- ⁠spokojna część miejscowości, w pobliżu zabudowy mieszkalno-usługowej- ⁠szybki dostęp do centrum i głównych punktów turystycznych- ⁠jedna z bardziej poszukiwanych nadmorskich lokalizacji inwestycyjnychDla inwestora kluczowym atutem jest połączenie lokalizacji nadmorskiej, obowiązującego MPZP oraz parametrów pozwalających na efektywną zabudowę.CENA: 599 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia potencjału inwestycyjnego nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Pow. całkowita1 031 m²

Pow. działki1 031 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 581 zł/m²
Mediana okolicy: 492 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.