SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Nadmorska działka inwestycyjna pod apartamenty, Ustronie Morskie

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 49 325 m²
Cena za metr: 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +142%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 49 325 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 162 zł za m² — 142% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ustronie Morskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY NIEZABUDOWANE DZIAŁKI BUDOWLANO-ROLNE W USTRONIU MORSKIM:działka 416/2 (KW KO1L/(użyj formularza kontaktowego)) o powierzchni 3,7329 ha,działki 416/3 i 416/4 (KW KO1L/(użyj formularza kontaktowego)) o łącznej powierzchni 1,1996 ha.WYMIARY działek:szerokość 90-115 m , długość 526 m.MEDIAPrąd znajduje się w granicach nieruchomości, woda i kanalizacja na działkach sąsiednich.PRZEZNACZENIE W MPZP:416/2 oznaczona jest jako UTM - zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.416/3 i 416/4 oznaczone są jako 3RP (rolne), z zastrzeżeniem, że można w ich obrębie zlokalizować ciągi pieszo-jezdne.Uwarunkowania wynikające z MPZPDziałka 416/2 może być zabudowana budynkami maks. trzykondygnacyjnymi (w tym ostatnia kondygnacja poddaszowa), szacunkowa powierzchnia całkowita do uzyskania to 38800 m2, z czego powierzchnia użytkowa to ok 28700 m2Dostęp do dróg publicznych:zjazd z południowej części działki 416/2 w ul. Kołobrzeską DK11,zjazd z północnej części działki 416/2 w ul. Rolną poprzez ustanowioną służebność o szerokości 5,5 m po działce 91/2,wschodnia granica działek 416/2 i 416/3 styka się z gminną drogą o szerokości 2,5 m, która może być w przyszłości ciągiem pieszym do ulicy Rolnej.Odległość działek w linii prostej od morza to 800 m.CENA SPRZEDAŻY NETTO: 8.000.000 ZŁW ramach oddzielnej transakcji możliwe jest również dokupienie przylegających od północy działek 91/5 i 91/6 (łącznie 0,5793 ha) zabudowanych willą (440 m2) z basenem.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

142% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 416/2, obręb Ustronie Morskie, gm. Ustronie Morskie · 320807_2.0029.416/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 37 319 m², a ogłoszenie podaje 49 325 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sianożęty - skrzyżowanie
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
470 m
6 min pieszo
Apteka
Eliasz
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
3,6 km