Ośrodek wypoczynkowy |19 domków|Grunt inwestycyjny 4 576 m²/MPZP 24UTM

Opis

CENA: 4 990 000 zł BRUTTO (w tym VAT 23%)Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna , położona w Ustroniu Morskim, w sąsiedztwie nowoczesnych kompleksów apartamentowych, około 600 m od morza.Nieruchomość o łącznej powierzchni 4 576 m² łączy możliwość kontynuowania działalności turystycznej z potencjałem realizacji nowej inwestycji zgodnej z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.FUNKCJONUJĄCY OŚRODEK – 19 DOMKÓWNa zagospodarowanym terenie znajduje się 19 drewnianych domków wypoczynkowych z własnymi tarasami.Każdy domek posiada łazienkę z prysznicem i WC, wyposażony aneks kuchenny, umeblowaną część wypoczynkową oraz wyposażenie potrzebne do pobytu.Ośrodek jest czynny i prowadzi działalność turystyczną.Infrastruktura ośrodka:certyfikowane place zabaw dla dzieci,boisko i przestronny teren zielony,altana rekreacyjna z grami oraz cztery dodatkowe altany,miejsca do grillowania przy części domków,parking dla gości,domek gospodarczy i garaże blaszane,teren w całości ogrodzony i monitorowany.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – MPZP 24UTMNieruchomość obejmuje dwie działki sprzedawane łącznie, o powierzchni 4 576 m².Grunt, zgodnie z posiadanymi dokumentami, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 24UTM.Według posiadanych materiałów planistycznych możliwa jest zabudowa do czterech kondygnacji.Dla terenu opracowano wstępną koncepcję inwestycyjną zakładającą:dwa budynki apartamentowe,około 100–120 apartamentów,szacunkową powierzchnię użytkową 3 800–4 300 m².Przedstawione parametry są założeniami koncepcyjnymi i wymagają potwierdzenia zgodności z MPZP oraz uzyskania wymaganych decyzji i pozwoleń.LOKALIZACJAUstronie Morskie – ul. Wiejska i Osiedlowa.około 600 m od morza,blisko centrum miejscowości,bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy apartamentowej,spokojna, atrakcyjna turystycznie okolica,dojazd z dwóch stron nieruchomości – dwie bramy wjazdowe.MEDIA I STAN PRAWNYprąd, woda, kanalizacja, światłowód,możliwość doprowadzenia gazu,pełna własność,brak obciążeń ,dwie działki sprzedawane łącznie.DWIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE1. Kontynuacja działalności turystycznej – zakup funkcjonującego kompleksu 19 wyposażonych domków z infrastrukturą rekreacyjną.2. Realizacja nowej inwestycji – wykorzystanie gruntu zgodnie z obowiązującym MPZP. Warunki ewentualnego usunięcia istniejącej zabudowy mogą zostać indywidualnie uzgodnione.CENA: 4 990 000 zł BRUTTO (w tym 23% VAT)Sprzedaż bezpośrednia.Zapraszam do kontaktu inwestorów, deweloperów oraz osoby zainteresowane zakupem funkcjonującego ośrodka wypoczynkowego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustronie Morskie

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.