Ustronie Morskie * 10 minut od morza * 4700m2

Opis

Działka pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (turystyczną) w odległości 10 minut pieszo od Morza Bałtyckiego * 4736 m2 * Ustronie Morskie * prestiżowa i świetna lokalizacja pod inwestycję Nieruchomość położona jest przy ulicy Osiedlowej (dz. ew. nr 198 i 199) w odległości około 800 m od morza, dojście zajmuje 10 minut.W sąsiedztwie powstają nowe apartamentowce (m.in nowo wybudowany USTRONNIE RESIDENCE), co wyraźnie ukazuje trend inwestycyjny gminy. Działki tworzą prostokąt o wymiarach ok. 38 m x 126 m; dostęp do  sieci elektrycznej i sieci telekomunikacyjnej, podłączenie do sieci wodociągowej i sieci kanalizacyjnej; teren niezabudowany, bez ogrodzeń i bez utwardzeń.Gaz: ze względu na objęcie gwarancją drogi gminnej do II kwartału 2029 roku, wymagane jest przyjęcie tej gwarancji przez inwestora (w przypadku projektu podłączenia się do sieci) lub budowa zbiornika LPG na okres trwania gwarancji.Do działek prowadzi nowa droga gminna z chodnikiem, oświetleniem i asfaltową nawierzchnią.Teren objęty MPZP: plan (oznaczenie UTM) pozwala na zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej:• dozwolona zabudowa usługowa, w tym usługi turystyczne, zabudowa mieszkalno-usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, kształtowana jako budynki wolnostojące,• max. udział powierzchni zabudowy - 40%,• min. udział pow. biologicznie czynnej - 30%,• zabudowa do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.Forma własności: pełna własność, księga czysta bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo.Okolica: apartamentowce, budynki mieszkalne jednorodzinne, pensjonaty i ośrodki wczasowe, gastronomia, usługi.Ustronie Morskie to aktualnie bardzo modna i lubiana przez turystów z Polski i z Niemiec miejscowość wypoczynkowa - bliskość Kołobrzegu gwarantuje dobre połączenia komunikacyjne i sezon przez cały rok. Miejscowość ta od lat kojarzona jako jedna z najpiękniejszych miejscowości uzdrowiskowych północnej Polski i tradycyjne miejsce spędzania urlopu wielu gości zza naszej zachodniej granicy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

1. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Aperio Estate

  2 950 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  2 950 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  ABC

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustronie Morskie

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.