SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ustronie Morskie * 10 minut od morza * 4700m2

Osiedlowa, Kolobrzeski, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 4736 m²
Cena za metr: 623 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 623 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Działka, 4 736 m² (Kolobrzeski, Ustronie Morskie) kosztuje 623 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 2 950 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
2 950 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Aperio Estate
2 950 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
670 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki126 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 736 m²

Pow. działki4 736 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki38 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Działka pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (turystyczną) w odległości 10 minut pieszo od Morza Bałtyckiego * 4736 m2 * Ustronie Morskie * prestiżowa i świetna lokalizacja pod inwestycję Nieruchomość położona jest przy ulicy Osiedlowej (dz. ew. nr 198 i 199) w odległości około 800 m od morza, dojście zajmuje 10 minut.W sąsiedztwie powstają nowe apartamentowce (m.in nowo wybudowany USTRONNIE RESIDENCE), co wyraźnie ukazuje trend inwestycyjny gminy. Działki tworzą prostokąt o wymiarach ok. 38 m x 126 m; dostęp do sieci elektrycznej i sieci telekomunikacyjnej, podłączenie do sieci wodociągowej i sieci kanalizacyjnej; teren niezabudowany, bez ogrodzeń i bez utwardzeń.Gaz: ze względu na objęcie gwarancją drogi gminnej do II kwartału 2029 roku, wymagane jest przyjęcie tej gwarancji przez inwestora (w przypadku projektu podłączenia się do sieci) lub budowa zbiornika LPG na okres trwania gwarancji.Do działek prowadzi nowa droga gminna z chodnikiem, oświetleniem i asfaltową nawierzchnią.Teren objęty MPZP: plan (oznaczenie UTM) pozwala na zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej:• dozwolona zabudowa usługowa, w tym usługi turystyczne, zabudowa mieszkalno-usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, kształtowana jako budynki wolnostojące,• max. udział powierzchni zabudowy - 40%,• min. udział pow. biologicznie czynnej - 30%,• zabudowa do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.Forma własności: pełna własność, księga czysta bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo.Okolica: apartamentowce, budynki mieszkalne jednorodzinne, pensjonaty i ośrodki wczasowe, gastronomia, usługi.Ustronie Morskie to aktualnie bardzo modna i lubiana przez turystów z Polski i z Niemiec miejscowość wypoczynkowa - bliskość Kołobrzegu gwarantuje dobre połączenia komunikacyjne i sezon przez cały rok. Miejscowość ta od lat kojarzona jako jedna z najpiękniejszych miejscowości uzdrowiskowych północnej Polski i tradycyjne miejsce spędzania urlopu wielu gości zza naszej zachodniej granicy.