Ustronie Mor., działka budowlana mieszk/usługowa

Opis

Działka budowlana położona w obrębie centrum nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie w odległości około 870 m od morza. Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A,94 351 17 41Sprzedaż dotyczy działki budowlanej o pow. 850 m2 położonej w sąsiedztwie ul. Bogusława XIV, Osiedlowej, oraz Słonecznej z możliwością dokupienia sąsiednich działek. Według aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość budynków to 4 kondygnacje z ostatnią w poddaszu użytkowym, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, pow. biologicznie czynna – min. 30%. Geometria dachów – dwu- i wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni.Uzbrojenie wg. ustaleń branżowych. Pełne media w ulicy Bogusława XIV (w gminie Ustronie Morskie istnieją dogodne warunki do wybudowania własnej studni oraz przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba)..Ustronie Morskie zwane letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położone jest nad Zatoką Pomorską, to mocno ekspansywna, ekologiczna miejscowość, gdzie plaża morska wyróżniona jest certyfikatem Błękitnej Flagi, a miejscowość określona jest mianem letniej stolicy satyry, karykatury i dobrego humoru. Przez gminę prowadzi droga krajowa nr 11 łącząca Ustronie Morskie z Kołobrzegiem (11 km) z Koszalinem (31 km), dodatkowo w odległości zaledwie 5 km znajduje się węzeł komunikacyjny drogi ekspresowej S6. Ustronie Morskie posiada połączenie PKP, PKS oraz w sąsiadującym Podczele/Bagicz lotnisko dla małych jednostek pokładowych.Ukształtowanie: teren płaski, suchy, w układzie prostokątnym o dobrych proporcjach pod planowaną inwestycję.Dojazd do nieruchomości od strony ul. Bogusława XIV - droga gminna w trakcie realizacji nawierzchni z kostki polbrukowej a następnie drogą polną (udział w drodze prywatnej).Forma własności - pełna własność, księga czysta bez wpisów obciążając lub ograniczających prawoPodsumowując nieruchomość ukierunkowana dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia, gdzie dla mieszkańców, kuracjuszy i wypoczywających czekają piękne tereny spacerowe teren Eko-Parku, czy najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie biegnąca wzdłuż wybrzeża oraz wspaniały mikroklimat obszaru objętego programem Natura 2000. W miejscowości pełna dogodna infrastruktura: dyskonty spożywcze, kościół, szkoła, bank, przychodnia lekarska, itp. oraz atrakcje m.in. basen miejski z infrastrukturą rekreacyjno-wypoczynkową, stadion, letni amfiteatr, wesołe miasteczko, park linowy.Termin wydania: do uzgodnienia, po zapłacie całości ceny.Gorąco polecam i zapraszamy do oględzin.Oferta na wyłączność.Mieczysław Jakubowski.609 211 211m.jakubowski@freedom.plZapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40AOpracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 500–1000 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta

565 zł/m²

Mediana okolicy

524 zł/m²

Połowa ofert

0,2–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Kołobrzeg

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  480 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  480 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  480 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Kołobrzeg

  480 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustronie Morskie - szkoła

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Ars Medica

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.