SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Ustronie Mor., działka budowlana mieszk/usługowa

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 565 zł/m²
Mediana okolicy: 508 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 42; działki 500–1000 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 850 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 565 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 508 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Ustronie Morskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana położona w obrębie centrum nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie w odległości około 870 m od morza. Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, tel. 94 351 17 41 Sprzedaż dotyczy działki budowlanej o pow. 850 m2 położonej w sąsiedztwie ul. Bogusława XIV, Osiedlowej, oraz Słonecznej z możliwością dokupienia sąsiednich działek. Według aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość budynków to 4 kondygnacje z ostatnią w poddaszu użytkowym, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, pow. biologicznie czynna – min. 30%. Geometria dachów – dwu- i wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni. Uzbrojenie wg. ustaleń branżowych. Pełne media w ulicy Bogusława XIV (w gminie Ustronie Morskie istnieją dogodne warunki do wybudowania własnej studni oraz przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba).. Ustronie Morskie zwane letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położone jest nad Zatoką Pomorską, to mocno ekspansywna, ekologiczna miejscowość, gdzie plaża morska wyróżniona jest certyfikatem Błękitnej Flagi, a miejscowość określona jest mianem letniej stolicy satyry, karykatury i dobrego humoru. Przez gminę prowadzi droga krajowa nr 11 łącząca Ustronie Morskie z Kołobrzegiem (11 km) z Koszalinem (31 km), dodatkowo w odległości zaledwie 5 km znajduje się węzeł komunikacyjny drogi ekspresowej S6. Ustronie Morskie posiada połączenie PKP, PKS oraz w sąsiadującym Podczele/Bagicz lotnisko dla małych jednostek pokładowych. Ukształtowanie: teren płaski, suchy, w układzie prostokątnym o dobrych proporcjach pod planowaną inwestycję. Dojazd do nieruchomości od strony ul. Bogusława XIV - droga gminna w trakcie realizacji nawierzchni z kostki polbrukowej a następnie drogą polną (udział w drodze prywatnej). Forma własności - pełna własność, księga czysta bez wpisów obciążając lub ograniczających prawo Podsumowując nieruchomość ukierunkowana dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia, gdzie dla mieszkańców, kuracjuszy i wypoczywających czekają piękne tereny spacerowe teren Eko-Parku, czy najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie biegnąca wzdłuż wybrzeża oraz wspaniały mikroklimat obszaru objętego programem Natura 2000. W miejscowości pełna dogodna infrastruktura: dyskonty spożywcze, kościół, szkoła, bank, przychodnia lekarska, itp. oraz atrakcje m.in. basen miejski z infrastrukturą rekreacyjno-wypoczynkową, stadion, letni amfiteatr, wesołe miasteczko, park linowy. Termin wydania: do uzgodnienia, po zapłacie całości ceny. Gorąco polecam i zapraszamy do oględzin. Oferta na wyłączność. Mieczysław Jakubowski. tel. 609 211 211 mail: m.jakubowski@freedom.pl Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id8095/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent40

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 500–1000 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 565 zł/m²
Mediana okolicy: 508 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustronie Morskie - szkoła
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Ars Medica
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Eliasz
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
4,9 km