Działka nad jeziorem Omulew, Jabłonka

Opis

Szukasz działki z widokiem na wschody i zachody słońca nad jeziorem, które będziesz obserwował z tarasu własnego budynku? Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 2602 m² ( nr ewid. 167/8) położona w miejscowości Jabłonka nad jeziorem Omulew w województwie warmińsko-mazurskim. Do sprzedaży pozostaje także sąsiednia działka - 489/7 ( 1376 m²)- w cenie 160 zł/m² Teren pozostaje do uzbrojenia w kanalizację - oczyszczalnia lub szambo. Media : Prąd - w drodze, studnia. Działka ogrodzona z blaszanym garażem. W miejscowości Jabłonka znajduje się ogólnodostępna plaża i strzeżone w sezonie kąpielisko, gdzie zejście do jeziora jest łagodne, by młodsze dzieci mogły bawić się w bezpiecznej głębokości pod nadzorem rodziców. Teren działki objęty MPZP , oznaczony symbolem II/ML/MN.49 oraz w części II/ZN.50 Ustalenia MPZP oznaczonego symbolem II/ML/MN.49: 1.Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy rekreacji indywidualnej i/lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2.Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń urządzona, dojścia i dojazdy. 3.Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a)na każdej działce dopuszcza się budowę budynków rekreacji indywidualnej lub jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego; b)dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie kempingów i pól namiotowych; c)rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej: dachy strome dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia dachu z możliwością realizacji naczółków oraz o kącie nachylenia zawartym w przedziale 300-450; d)kierunek głównej kalenicy budynku: równolegle lub prostopadle do drogi, z której następuje wjazd na działkę; e)wysokość, mierzona przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu: maks. 10,0m; f)wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,05 – maks. 0,5; g)wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,25; h)teren biologicznie czynny: minimum 60% powierzchni działki budowlanej; i)dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury tj.: ogrodzenia, ławki itp. oraz altany lub wiaty; j)nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały; k)zasady podziału nieruchomości:-minimalna powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 1000m2;-minimalna powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy rekreacji indywidualnej: 600m2; Ustalenia MPZP oznaczonego symbolem II/ZN.50: 1.Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni nieurządzonej. 2.Przeznaczenie uzupełniające: nie ustala się. 3.Zasady zagospodarowania terenu: a)nie dopuszcza się budowy obiektów budowlanych; b)obowiązuje zagospodarowanie jako powierzchni biologicznie czynnej. Najbliższą okolicę stanowi zabudowa jednorodzinna. W pobliżu lokalny sklep, szkoła. Miejscowość położona nad jeziorem Omulew, wspaniała lokalizacja do uprawiania sportów wodnych , wędkowania i odpoczynku na tutejszej plaży. Niezwykłe, osobliwe 7 cudów przyrody Puszczy Ramucko- Napiwodzkiej, które otacza jezioro objęte jest obszarem Natura 2000. Atrakcyjność podnoszą dodatkowo miejsca do uprawiania wszelkiego rodzaju turystyki, które przyciągają do tego rejonu inwestorów oraz samych turystów. Odległości od miast: Nidzica - 20 km Olsztyn - 40 km Warszawa - 180 km Gdańsk - 190 km Nie czekaj! Zadzwoń. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji? Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam tez do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jabłonka

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

141 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jabłonka

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  210 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.