SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren przemysłowy 1731 m² w centrum Wadowic

Wadowice, małopolskie

Powierzchnia: 1731 m²
Cena za metr: 462 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 462 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 731 m² (Wadowice) kosztuje 462 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka (1731 m²) pod zabudowę produkcyjno-usługową. To propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność gospodarczą w dobrze skomunikowanej, miejskiej lokalizacji.Nieruchomość w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, zabudowy przemysłowej oraz usługowej. Do centrum dzieli odległość 500 m. Do Krakowa odległość 50 km, do Oświęcimia - 33 km, a do Bielska - Białej - 36 km. Niedaleko stacja paliw, dworzec PKP czy PKS oraz duże parkingi. Szybki wyjazd na obwodnicę miasta, skąd do większych miast. W realizacji budowa ważnej dla regionu drogi S52, zwanej BDI, łączącej Bielsko - Białą z Głogoczowem.Teren równy - bez konieczności niwelacji, o nieregularnym kształcie i szerokości w najszerszym miejscu wynoszącej 28 m. Na działce znajduje się istniejąca zabudowa obejmująca dom jednorodzinny o powierzchni 70 m² (dach zmieniono w 1999 r.), stodołę z dobudówką o powierzchni zabudowy 278 m². Dom wymaga generalnego remontu. Budynki rozmieszczone są wokół wewnętrznego dziedzińca. Za stodołą znajduje się niezagospodarowana, zielona część działki.Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Na działce dostępne są przyłącza prądu, wody, gazu oraz kanalizacji miejskiej. Teren jest ogrodzony siatką na podmurówce.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego tereny oznaczone symbolem PU przeznaczone są pod zabudowę produkcyjno-usługową, z dopuszczeniem istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan przewiduje również możliwość realizacji między innymi miejsc postojowych, garaży, dojazdów, infrastruktury technicznej oraz zieleni urządzonej i izolacyjnej.Najważniejsze parametry zabudowy określone w planie:- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70%,- maksymalna intensywność zabudowy: 1,5,- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 15%,- maksymalna wysokość budynków produkcyjnych, usługowych i mieszkalnych: 18 m,- dopuszczalne dachy jedno-, dwu- i wielospadowe oraz dachy płaskie.To propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka nieruchomości z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym w lokalizacji w centrum Wadowic. Istniejącą zabudowę możesz rozebrać uzyskując wygodny wjazd i plac manewrowy. Otoczenie firm, magazynów i usług sprzyja środowisku biznesowemu. Skontaktuj się, by umówić się na prezentację!Zakup tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Oskar Ślusarz+48535 983 885o.slusarz@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,(+48)33 432 27 63,wadowice@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Materiał budowlanyStrefa przemysłowo-gospodarcza

OgródNie

Pow. działki1 731 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiStrefa przemysłowo-gospodarcza

Udogodnienia

Taras

Ogród

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Słoneczna
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych nr 3
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Plac Solidarności
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Kościuszki
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 3
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia NOWA-MED
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wadowice
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rudno
24,5 km