SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pok. kameralny budynek z 2019 r., duży ogródek

Rezedowa, Podlesie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 52,21 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 12 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 450 zł/m²
Mediana okolicy: 11 650 zł/m²; ta oferta: +6,9%
Podobne oferty: 470; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,2 m² (Podlesie, Katowice) kosztuje 12 450 zł za m² — 6,9% więcej niż mediana 11 650 zł za m² dla 470 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie z dużym, urządzonym ogrodem (150 m2) w kameralnym budynku z 2019 r. (6 mieszkań). Prestiżowa okolica i sprawny dojazd do centrum Katowic. Szczegóły poniżej.Mieszkanie składa się z jasnego salonu z wyjściem na ponadprzeciętnej wielkości ogród, jasnej sypialni, trzeciego pokoju, kuchni, łazienki oraz przedpokoju mieszczącego pojemną szafę. Podłogi, ściany i sufity we wszystkich pomieszczeniach wykończone. Łazienka z armaturą i zabudową. Kuchnia niezależna z oknem wyposażona w sprzęt AGD w tym w zmywarkę. Ekspozycja okien w trzech kierunkach, w tym salon na południe. Ogród zadbany, wyrównany, z urządzoną roślinnością i ogrodzony. W ogrodzie "domem na narzędzia" lub inne sprzęty.UWAGA: Meble, duże AGD oraz telewizor W CENIE!JEDNO MIEJSCE POSTOJOWE NA BRUKOWANYM PARKINGU PRZYPORZĄDKOWANE DO KAŻDEGO Z MIESZKAŃ W BUDYNKU (W CENIE), plus kilka ogólnodostępnych.INNE WAŻNE INFORMACJE:- rozsądny czynsz 550 PLN - w tym fundusz remontowy, administracja, zaliczka na zimną wodę 5 m3 oraz wywóz śmieci na 1 os.,- ogrzewanie i woda ciepła z ekonomicznego i bezpiecznego kotła gazowego,- ogrzewanie podłogowe,- okna PCV - 3 szybowe,- niski koszt ogrzewania, średni miesięczny rachunek za gaz - około 180 PLN,BUDYNEK:Budynek w bardzo dobrym stanie. Dach kryty dachówką, elewacja czysta i estetyczna, ocieplony w nowoczesnych standardach. Na klatce schodowej wyznaczone miejsce na rowery z możliwością "przypięcia" do uchwytu zamocowanego na ścianie.LOKALIZACJA:Budynek znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej lub kameralnej wielorodzinnej, bardzo cicha i spokojna okolica. Dojazd brukowaną drogą wewnętrzną (udział w drodze). Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do kluczowych punktów miasta w tym centrum (kilka alternatywnych dróg). Przystanki autobusowe w odległości około 250 m, w pobliżu także stacja kolejowa Podlesie. Parę minut pieszo najbliższe sklepy i punkty usługowe. Szkoła podstawowa 3 minuty autem.Więcej pytań? Zapraszam do kontaktu. Organizujemy wszelkie formalności dla bezpieczeństwa obu stron.Radosław DobrowolskiSpecjalista ds. nieruchomości660 735 829dobrowolski@Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domeny są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita52,21 m²

Pow. ogródka150 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 470 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 12 450 zł/m²
Mediana okolicy: 11 650 zł/m²
Połowa ofert: 10–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Znawcy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podlesie Kwiatów Polskich
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Joanna
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Akademia Wesołego Przedszkolaka
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
970 m
12 min pieszo
Park
Skwer Michała Banasika
1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Kobiety
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
7,1 km