SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wałbrzych - 67,97 ha - 40 000 000 zł

Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 679 700 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −46,3%
Podobne oferty: 31; działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 679 700 m² (Wałbrzych) kosztuje 59 zł za m² — 46,3% mniej niż mediana 110 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy teren inwestycyjny 67,97 ha | Wałbrzych Podzamcze | 40 mln PLN Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 67,97 ha, zlokalizowana w jednej z najbardziej perspektywicznych części Wałbrzycha Podzamczu, bezpośrednio przy Alei Podwale. To oferta skierowana do deweloperów, funduszy inwestycyjnych oraz przedsiębiorców poszukujących dużego terenu z ogromnym potencjałem rozwoju. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 67,97 ha kompleks obejmuje 24 działki ewidencyjne bezpośrednie sąsiedztwo nowej obwodnicy Wałbrzycha doskonała ekspozycja oraz bardzo dobra dostępność komunikacyjna zaledwie 1 km od Zamku Książ wyjątkowe walory krajobrazowe panorama na górę Chełmiec oraz Park Krajobrazowy Książ stan prawny bez obciążeń. Doskonała lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie południowo-zachodniej Polski. Odległości: ok. 20 km do granicy z Czechami, ok. 70 km od Portu Lotniczego Wrocław, ok. 24 km od drogi ekspresowej S3, zapewniającej połączenie z autostradą A4, dogodny dojazd do Wrocławia, Pragi, Berlina oraz Wiednia. Potencjał inwestycyjny Parametry oraz lokalizacja nieruchomości umożliwiają realizację wielu projektów inwestycyjnych, między innymi: nowoczesnego osiedla mieszkaniowego, inwestycji typu mixed-use, projektów opartych o odnawialne źródła energii (farmy fotowoltaiczne, magazyny energii), innych przedsięwzięć wymagających dużego, dobrze skomunikowanego terenu. Powierzchnia: 67,97 ha Cena: 40 000 000 PLN Pełna dokumentacja, memorandum inwestyjne oraz szczegółowe informacje dostępne są po kontakcie. Zapraszam do rozmowy oraz prezentacji oferty. BN Open House [email] [numer] DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Liczba linii telefonicznych: 1 Kanalizacja: miejska Prąd: jest Gaz: jest Kształt działki: nieregularny Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ działki: inwestycyjna DANE KONTAKTOWE: Open House Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

46,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Stary Zdrój
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej - Dworzec Miasto
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dworcowa
120 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Miasto
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 im. Armii Krajowej
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządkowy nr 4
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
16,6 km