SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy teren inwestycyjny 67,97 ha | Wałbrzych – Podzamcze

Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 679 700 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −46,3%
Podobne oferty: 31; działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Domiporta

Działka, 679 700 m² (Wałbrzych) kosztuje 59 zł za m² — 46,3% mniej niż mediana 110 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 40 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy teren inwestycyjny 67,97 ha | Wałbrzych Podzamcze | 40 mln PLNNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 67,97 ha, zlokalizowana w jednej z najbardziej perspektywicznych części Wałbrzycha Podzamczu, bezpośrednio przy Alei Podwale.To oferta skierowana do deweloperów, funduszy inwestycyjnych oraz przedsiębiorców poszukujących dużego terenu z ogromnym potencjałem rozwoju.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 67,97 hakompleks obejmuje 24 działki ewidencyjnebezpośrednie sąsiedztwo nowej obwodnicy Wałbrzychadoskonała ekspozycja oraz bardzo dobra dostępność komunikacyjnazaledwie 1 km od Zamku Książwyjątkowe walory krajobrazowe panorama na górę Chełmiec oraz Park Krajobrazowy Książstan prawny bez obciążeń. Doskonała lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie południowo-zachodniej Polski.Odległości:ok. 20 km do granicy z Czechami, ok. 70 km od Portu Lotniczego Wrocław, ok. 24 km od drogi ekspresowej S3, zapewniającej połączenie z autostradą A4, dogodny dojazd do Wrocławia, Pragi, Berlina oraz Wiednia. Potencjał inwestycyjnyParametry oraz lokalizacja nieruchomości umożliwiają realizację wielu projektów inwestycyjnych, między innymi:nowoczesnego osiedla mieszkaniowego,inwestycji typu mixed-use,projektów opartych o odnawialne źródła energii (farmy fotowoltaiczne, magazyny energii),innych przedsięwzięć wymagających dużego, dobrze skomunikowanego terenu. Powierzchnia: 67,97 haCena: 40 000 000 PLNPełna dokumentacja, memorandum inwestyjne oraz szczegółowe informacje dostępne są po kontakcie.Zapraszam do rozmowy oraz prezentacji oferty.BN Open Housebiuro@open-601 714 597DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćLiczba linii telefonicznych: 1Kanalizacja: miejskaPrąd: jestGaz: jestKształt działki: nieregularnyTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: brakTyp działki: inwestycyjnaDANE KONTAKTOWE:Edyta Bystra601714597biuro@open-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita679 700 m²

Pow. działki679 700 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

46,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Open House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Open House
40 000 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Open House
40 000 000 zł
Zobacz
Domiporta
40 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Stary Zdrój
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej - Dworzec Miasto
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dworcowa
120 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Miasto
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 im. Armii Krajowej
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządkowy nr 4
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
16,6 km