SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Syndyk sprzeda: działka 2752 m² | Piaskowa Góra

Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 2752 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 752 m² (Wałbrzych) kosztuje 97 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 110 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Syndyk masy upadłości oferuje do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Wałbrzychu, w dzielnicy Piaskowa Góra, w rejonie ul. Władysława Orkana i ul. Piotrowskiego.Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 207, obręb 0007 Piaskowa Góra, o powierzchni 2752 m².Działka znajduje się w miejskiej lokalizacji, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej oraz terenów usługowych. W zasięgu znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacja miejska.Najważniejsze informacje o nieruchomości:powierzchnia: 2752 m²,działka niezabudowana,teren zasadniczo płaski,kształt działki nieregularny,bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Piotrowskiego,pełne uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i gazowa,na terenie działki znajduje się słup elektroenergetyczny,w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rzeka Poniatówka; zgodnie z operatem teren działki nie został zakwalifikowany jako teren zalewowy.Przeznaczenie terenuDla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wałbrzycha nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 13 M1 – strefa zamieszkiwania.Preferowana forma zabudowy określona została jako zabudowa małomiasteczkowa, a intensywność zabudowy jako strefa ogólnomiejska.Stan prawnyPrzedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 207.Prawo użytkowania wieczystego ustanowione jest do 30 maja 2066 r.Wartość nieruchomości została określona w operacie szacunkowym sporządzonym 5 lutego 2026 r. na 267 000 zł.Warunki sprzedażySprzedaż nieruchomości odbywa się w ramach postępowania upadłościowego, na warunkach określonych przez Syndyka.Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej, tj. 26.700,00 zł i może zostać wniesione wyłącznie w pieniądzu, w walucie polskiej (PLN), przelewem na rachunek bankowy masy upadłości.Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 26 listopada 2026 r.Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości może nastąpić za cenę nie niższą niż cena wywoławcza. Zgodnie z operatem przedmiotem sprzedaży jest właśnie prawo użytkowania wieczystego działki nr 207, a nie prawo własności gruntu.Termin składania ofert: 27 listopada 2026 r.Oferty należy składać lub przesyłać na adres:Kancelaria Syndykaul. Legnicka 33/353-674 WrocławO zachowaniu terminu złożenia oferty decyduje data jej wpływu do Kancelarii Syndyka, a nie data nadania przesyłki lub stempla pocztowego.Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 30 listopada 2026 r. w Kancelarii Syndyka przy ul. Legnickiej 33/3 we Wrocławiu.Operat szacunkowy nieruchomości oraz szczegółowe informacje dotyczące warunków sprzedaży i sposobu składania ofert dostępne są po uprzednim kontakcie telefonicznym lub mailowymOsoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji dotyczącej nieruchomości oraz szczegółowych warunków sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 267 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 214 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 7/1, obręb Poniatów Nr 23, gm. Wałbrzych (miasto) · 026501_1.0023.7/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5895 m², a ogłoszenie podaje 2752 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Orkana 102 - na żądanie
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 17 im. Jana Brzechwy z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi
920 m
11 min pieszo
Park
Skwer Alfonsa Szyperskiego
2,2 km
Uczelnia
Akademik T-25
2,2 km
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 22 im. Gwarków Dolnośląskich oraz Przedszkole Samorządowe Nr 3 w Zespole Szkolno-Przedszkolnym Nr 4
2,3 km
Apteka
Czerwona Torebka
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Medyczne Dolvita
2,6 km
Stacja kolejowa
Wałbrzych Miasto
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
17,3 km