Działka z potencjałem inwestycyjnym -Wałcz Morzyce

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na malowniczym osiedlu Morzyce w Wałczu – zaledwie kilka minut od jeziora i otoczona terenami leśnymi. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących realizację projektu deweloperskiego.Największym atutem oferty jest działka o powierzchni 7 290 m², która daje szerokie możliwości zagospodarowania. Obecny właściciel wykonał już pierwszy krok w kierunku inwestycji – przygotowany został wstępny projekt podziału geodezyjnego na 6 niezależnych działek o powierzchni około 1 000 m² każda.Na nieruchomości znajduje się obecnie budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 117 m² oraz powierzchni użytkowej 77,5 m². Rozkład pomieszczeń obejmuje:przestronny salon z kominkiem – 28,9 m²,sypialnię – 11 m²,pokój – 11,9 m²,dodatkowy pokój o powierzchni 4,5 m², idealny na garderobę lub gabinet,kuchnię – 10,6 m²,łazienkę – 5,6 m²,korytarz – 5,1 m²,pomieszczenie gospodarcze / warsztat – 39,5 m².Najważniejsze atuty nieruchomości:duża działka z potencjałem inwestycyjnym,wstępny projekt podziału na 6 działek,bliskie sąsiedztwo jeziora,spokojna, zielona okolica w otoczeniu lasów,dogodny dojazd do centrum Wałcza – zaledwie kilka minut samochodem,idealna propozycja zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i rekreacyjną.Informacje techniczne:ogrzewanie domu: piec na paliwo stałe (drewno/węgiel) z elektronicznym sterowaniem oraz kominek,woda i kanalizacja z sieci miejskiej,stan prawny: pełna własność.W pobliżu znajdują się liczne atrakcje i miejsca rekreacji, m.in. Most Kłosowski, Centralny Ośrodek Sportu z basenem, kortami tenisowymi i boiskiem, tor kajakowy, Park Linowy Rudnica, Magiczna Górka oraz skansen fortyfikacji Czapa Hitlera. To lokalizacja, która łączy ciszę i bliskość natury z dostępem do infrastruktury oraz licznych możliwości aktywnego wypoczynku.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferujemy również bezpłatną pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania zakupu.Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)