Dom na sprzedaż Osiedle Kuntersztyn

Opis

Nowa oferta na sprzedaż ! Z przyjemnością przedstawiamy Państwu na sprzedaż ofertę domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym położonego w spokojnej okolicy Grudziądza. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 250 m 2 usytuowana jest na działce o powierzchni 1450 m 2 na Osiedlu Kuntersztyn przy ul. Waryńskiego blisko centrum miasta. Zestawienie powierzchni użytkowej poszczególnych pomieszczeń: Parter: - wiatrołap; - korytarz; - przytulny elegancki salon z jadalnią; - kuchnia; - pokój; - łazienka; - garaż jednostanowiskowy; Poddasze: - sypialnia; - korytarz; - łazienka; - sypialnia z balkonem; - łazienka; - pokój; - garderoba; Piwnica: - klatka schodowa; - kuchnia; - kotłownia; - pomieszczenie gospodarcze; - spiżarnia; - sala rekreacji i wypoczynku: siłownia, stół bilardowy, sauna; Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej. Charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z pustaka ceramicznego Wienerberger - Porotherm i ocieplono 12 cm styropianem, a następnie ozdobiono tynkiem mineralnym. Konstrukcja dachu drewniana płatwiowo - jętkowa, pokryto dachówką ceramiczną Roben w kolorze brązowym i ocieplono wełną mineralną. Zamontowano okna "Vetrex" i rolety antywłamaniowe. Zastosowano strop Teriva, a na poddaszu konstrukcję lekką płyta GK 12,5 mm na łatach. Na parterze domu znajduje się przestronny salon z jadalnią, oraz kuchnia. Zamontowane duże okna w salonie do podłogi, gwarantują znakomite doświetlenie pomieszczeń. Z salonu można wyjść na słoneczny taras rekreacyjny na którym położono gres. Z tarasu jest piękny widok na ogród gdzie można wypić kawę delektując się jej smakiem i widokiem pięknych krzewów i kwiatów. Na parterze znajduje się również pokój, łazienka z WC, przestronny hol plus dębowe schody oraz wiatrołap. W części technicznej budynku jest pomieszczenie gospodarcze, w którym umiejscowiono dwufunkcyjny piec gazowy VITODENS 222, filtr Aquatap (zatrzymuje zanieczyszczenia), stację uzdatniania wody Aquahome 20 - N wszystkie urządzenia renomowanej firmy Viessmann oraz obszerny jednostanowiskowy garaż z bramą na pilota. Na poddaszu zlokalizowano wygodną strefę prywatną. Znajdują się tutaj dwie łazienki, trzy pokoje sypialniane, garderoba i komunikacja. Dodatkowo w piwnicy jest pokój, w którym urządzona jest domowa siłownia, bieżnia, sauna, stół bilardowy co pozwala na podniesienie korzyści zarówno w sylwetce, zdrowiu i zwiększonej aktywności fizycznej w życiu codziennym. Budynek wyposażony został w instalację elektryczną z osprzętem, monitoring, alarmową, ogrzewania podłogowego na parterze, piętro - grzejniki, oraz kominek w salonie, który ma bardzo duże zalety jako cecha ogrzewania: wszechstronność, efektywność, oszczędność i ekologię. Parter i piętro domu został zaaranżowany bardzo gustownie w jasnych kolorach co daje dużo przestrzeni. Na podłogach w całej nieruchomości położony jest gres oraz panele podłogowe w kolorze drewna. Ściany w pomieszczeniach zostały pokryte gładzią, ozdobnymi tapetami, gresem oraz jasnymi farbami. Do każdego pokoju wchodzi się z przestronnego holu. Łazienka na parterze jest wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szufladami, lustro oraz WC. Przestronna kuchnia w zabudowie z frontami w kolorze biały lakier została wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik elektryczny Electrolux, płytę indukcyjną Siemens, mikrofalówkę Mastercook, zmywarkę Electrolux, lodówko - zamrażarkę Samsung oraz okap wyspowy BERG. Przestronny salon z jadalnią wyposażono w kanapę, stolik kawowy, stół z krzesłami. Na poddaszu dwie przestronne łazienki urządzone: w wannę, umywalki, lustra, kabiny prysznicowe, WC oraz bidet. W nieruchomości zamontowana jest klimatyzacja renomowanej firmy Fuji, która podczas wysokich temperatur powietrza pozwala na utrzymanie komfortowej temperatury oraz kontrolowanie wilgotności w budynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek wolnostojący murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 49 m 2 . Atuty nieruchomości:- efektowny, ładnie ozdobiony kominek w salonie; - całe wyposażenie w cenie nieruchomości; - sprzęt AGD renomowanych firm; - klimatyzacja Fuji; - drzwi antywłamaniowe; - przed budynkiem mieszkalnym znajduje się bardzo duży podjazd wyłożony kostką; - oświetlenie budynku; - ogrodzenie nieruchomości z bramą wjazdową na pilota; - brama garażowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem; - instalacja alarmowa oraz monitoring z możliwością powiadamiania do firmy ochroniarskiej i na telefon; - lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu; - w bliskiej odległości market Dino oraz Biedronka; Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Grudziądz

Ta oferta

4108 zł/m²

Mediana okolicy

3213 zł/m²

Połowa ofert

1,6–4,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Baj Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dom Leków

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Teatralny im. Czesława Niemena

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grudziądz, Rapackiego/Intermarche

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja 23 Stycznia

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Oko Med

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Uśmiechnięty maluch

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.