SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka z potencjałem inwestycyjnym -Wałcz Morzyce

Wałcz, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 206 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Wałcz
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 7 290 m² (Wałcz) kosztuje 206 zł za m² — tyle, ile mediana 206 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wałcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na malowniczym osiedlu Morzyce w Wałczu – zaledwie kilka minut od jeziora i otoczona terenami leśnymi. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących realizację projektu deweloperskiego. Największym atutem oferty jest działka o powierzchni 7 290 m², która daje szerokie możliwości zagospodarowania. Obecny właściciel wykonał już pierwszy krok w kierunku inwestycji – przygotowany został wstępny projekt podziału geodezyjnego na 6 niezależnych działek o powierzchni około 1 000 m² każda. Na nieruchomości znajduje się obecnie budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 117 m² oraz powierzchni użytkowej 77,5 m². Rozkład pomieszczeń obejmuje:przestronny salon z kominkiem – 28,9 m², sypialnię – 11 m², pokój – 11,9 m², dodatkowy pokój o powierzchni 4,5 m², idealny na garderobę lub gabinet, kuchnię – 10,6 m², łazienkę – 5,6 m², korytarz – 5,1 m², pomieszczenie gospodarcze / warsztat – 39,5 m². Najważniejsze atuty nieruchomości:duża działka z potencjałem inwestycyjnym, wstępny projekt podziału na 6 działek, bliskie sąsiedztwo jeziora, spokojna, zielona okolica w otoczeniu lasów, dogodny dojazd do centrum Wałcza – zaledwie kilka minut samochodem, idealna propozycja zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i rekreacyjną. Informacje techniczne:ogrzewanie domu: piec na paliwo stałe (drewno/węgiel) z elektronicznym sterowaniem oraz kominek, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, stan prawny: pełna własność. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje i miejsca rekreacji, m.in. Most Kłosowski, Centralny Ośrodek Sportu z basenem, kortami tenisowymi i boiskiem, tor kajakowy, Park Linowy Rudnica, Magiczna Górka oraz skansen fortyfikacji Czapa Hitlera. To lokalizacja, która łączy ciszę i bliskość natury z dostępem do infrastruktury oraz licznych możliwości aktywnego wypoczynku. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferujemy również bezpłatną pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania zakupu. Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanStudyOfConditionsAndDirectionsOfSpatial

lotFormRectangle

lotShapeFlat

origo_asari_listing_id12843/3685/OGS

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wałcz

Ta oferta: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 206 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Morzyce
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Edukacji Przyrodniczo-Leśnej i Ekologicznej „Morzycówka”
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałcz Raduń
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
107 Szpital Wojskowy z Przychodnią SPZOZ
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Przy Szpitalu
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wałcz Północ
2,4 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Wałczu
3 km