SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka nad jeziorem * 2200 m2 * budowlana

Wały, dolnośląskie

Powierzchnia: 2199 m²
Cena za metr: 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Brzeg Dolny
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 199 m² (Wały) kosztuje 155 zł za m² — tyle, ile mediana 155 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brzeg Dolny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o domu nad jeziorem w otoczeniu lasów?To działka, której szukasz: 2200 m2 w miejscowości Wały na terenie gminy Brzeg Dolny w powiecie wołowskim.Tylko 26 km od Wrocławia i niecałe 30 minut spokojnej jazdy samochodem.Obszar o wymiarach 46m x 48m to prawie kwadratowa działka, doskonała pod budowę domu.Obowiązująca dla terenu Uchwała o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) wyznacza teren pod dwukondygnacyjną zabudowę mieszkaniową jednorodzinną uzupełnioną o usługi nieuciążliwe.Wysokość zabudowy w strefie SJ wg planu ogólnego gminy (POG) określona została na 14m z intensywnością 0,6. Powierzchnia zabudowy - 30% maksymalnie.Powierzchnia biologicznie czynna - 30% minimum.W drodze asfaltowej zlokalizowane są instalacje wodociągowa, energetyczna i teletechniczna.Instalacja kanalizacyjna z przyłączem zlokalizowana jest bezpośrednio na działce.Teren 2200 m2 składa się z dwóch osobnych działek o powierzchniach 1100 m2 każda.Dla działek zostały wykonane dwa niezależne zjazdy z drogi publicznej.Możliwy jest zakup każdej z działek osobno za cenę 180 tys zł.Teren ulokowany jest na największym dolnośląskim rozlewisku Odry, tuż przy kąpielisku Wały, na którym jest zorganizowana plaża i ośrodek sportów wodnych.Od północnej strony rozpoczyna się kompleks leśny, który ciągnie się aż do województwa lubuskiego. Cały obszar jest objęty ochroną parku krajobrazowego, na terenie którego obowiązuje bezwzględny zakaz budowania obiektów przemysłowych o dużym oddziaływaniu na środowisko naturalne.Jeśli więc jesteś miłośnikiem natury oraz szukasz spokojnego i czystego miejsca dla siebie i swoich bliskich - koniecznie umów się na spotkanie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-18

GminaBrzeg Dolny

OgrodzenieBRAK

Pow. działki2 199 m²

PowiatWołowski

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brzeg Dolny

Ta oferta: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.