Działka budowlana 20 min od Gdańska, Warcz

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę działki budowlanej o powierzchni 1124 m2 zlokalizowanej w miejscowości Warcz gm. Trąbki Wielkie, powiat gdański. Media na działce tj. woda, prąd - wymagane jedynie przyłącza. Warcz jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze sobą szybki dojazd do centrum Gdańska z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy, która daje wiele możliwości na spacery oraz dostęp do ścieżek rowerowych. Dojazd do centrum Gdańska (ok. 22 minut), dojazd do Pruszcza Gdańskiego (ok. 13 minut). Do każdego miejsca w Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Nierzadko sprawniej niż z zakorkowanych dzielnic Gdańska.Warcz jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze sobą szybki dojazd do centrum Gdańska z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy, która oferuje w sąsiedztwie liczne tereny zielone, idealne na spacery oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.Dojazd do centrum Gdańska (ok. 22 minut), dojazd do Pruszcza Gdańskiego (ok. 13 minut). Do każdego miejsca w Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Dużo sprawniej niż z zakorkowanych dzielnic Gdańska.DZIAŁKA - SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:- Powierzchnia 1124 m2,- kształt prostokątny o wymiarach ok. 25 x 47m,- ukształtowanie płaskie,- media: prąd, woda na działce i w drodze- wymagane jedynie przyłącza,- kanalizacja – do momentu wybudowania - wraz z działką nowy właściciel otrzyma udział w działce drogowej,MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:Działka oznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem C.13.MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych oraz mieszkalnych w zabudowie zagrodowej:* wysokość zabudowy – nie więcej niż 9,0 m ,* procent pokrycia działki zabudową – nie więcej niż 25% dla zabudowy jednorodzinnej; * dachy dwuspadowe - kąt nachylenia połaci dachowej – 35° – 45° dla budynków głównychLOKALIZACJAWarcz objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z działką sąsiaduje bezpośrednio teren oznaczony jako rola i zalesienia co daje gwarancję sąsiedztwa z terenami naturalnymi. W miejscowości znajdziecie sklep. Orientacyjne odległości:- Trąbki Wielkie (Sklepy Biedronka, Lidl – w budowie, Dino, hala sportowa, kościół, szkoła, siedziba gminy) – 8 km- Pruszcz Gdański – 13 km- Straszyn – 13 km- Gdańsk centrum – 22 kmZapraszam do kontaktu, chętnie udzielę szczegółowych informacji. Warto także umówić się na prezentację, aby w pełni docenić potencjał inwestycyjny drzemiący w tej nieruchomości oraz urok najbliższej okolicy.Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 59 ofertami: działki 1000–1500 m² · Trąbki Wielkie

Ta oferta

187 zł/m²

Mediana okolicy

189 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  210 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  210 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  210 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warcz Wieś

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna w Warczu

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Mierzeszynie

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  8,8 km

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.