SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 20 min od Gdańska, Warcz

Gdanski, Warcz, pomorskie

Powierzchnia: 1124 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 187 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 187 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 116; działki 1000–1500 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 124 m² (Gdanski, Warcz) kosztuje 187 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 275 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat gdański

Ta oferta: 187 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna w Warczu
520 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-12-14

Długość działki47 m

GminaTrąbki Wielkie

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 124 m²

Pow. działki1 124 m²

PowiatGdański

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę działki budowlanej o powierzchni 1124 m2 zlokalizowanej w miejscowości Warcz gm. Trąbki Wielkie, powiat gdański. Media na działce tj. woda, prąd - wymagane jedynie przyłącza. Warcz jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze sobą szybki dojazd do centrum Gdańska z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy, która daje wiele możliwości na spacery oraz dostęp do ścieżek rowerowych. Dojazd do centrum Gdańska (ok. 22 minut), dojazd do Pruszcza Gdańskiego (ok. 13 minut). Do każdego miejsca w Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Nierzadko sprawniej niż z zakorkowanych dzielnic Gdańska.Warcz jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze sobą szybki dojazd do centrum Gdańska z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy, która oferuje w sąsiedztwie liczne tereny zielone, idealne na spacery oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.Dojazd do centrum Gdańska (ok. 22 minut), dojazd do Pruszcza Gdańskiego (ok. 13 minut). Do każdego miejsca w Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Dużo sprawniej niż z zakorkowanych dzielnic Gdańska.DZIAŁKA - SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:- Powierzchnia 1124 m2,- kształt prostokątny o wymiarach ok. 25 x 47m,- ukształtowanie płaskie,- media: prąd, woda na działce i w drodze- wymagane jedynie przyłącza,- kanalizacja – do momentu wybudowania - wraz z działką nowy właściciel otrzyma udział w działce drogowej,MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:Działka oznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem C.13.MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych oraz mieszkalnych w zabudowie zagrodowej:* wysokość zabudowy – nie więcej niż 9,0 m ,* procent pokrycia działki zabudową – nie więcej niż 25% dla zabudowy jednorodzinnej; * dachy dwuspadowe - kąt nachylenia połaci dachowej – 35° – 45° dla budynków głównychLOKALIZACJAWarcz objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z działką sąsiaduje bezpośrednio teren oznaczony jako rola i zalesienia co daje gwarancję sąsiedztwa z terenami naturalnymi. W miejscowości znajdziecie sklep. Orientacyjne odległości:- Trąbki Wielkie (Sklepy Biedronka, Lidl – w budowie, Dino, hala sportowa, kościół, szkoła, siedziba gminy) – 8 km- Pruszcz Gdański – 13 km- Straszyn – 13 km- Gdańsk centrum – 22 kmZapraszam do kontaktu, chętnie udzielę szczegółowych informacji. Warto także umówić się na prezentację, aby w pełni docenić potencjał inwestycyjny drzemiący w tej nieruchomości oraz urok najbliższej okolicy.Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."