Działka budowlana 20 min od Gdańska, Warcz

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę działki budowlanej o powierzchni 1124 m2 zlokalizowanej w miejscowości Warcz gm. Trąbki Wielkie, powiat gdański. Media na działce tj. woda, prąd - wymagane jedynie przyłącza. Warcz jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze sobą szybki dojazd do centrum Gdańska z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy, która daje wiele możliwości na spacery oraz dostęp do ścieżek rowerowych. Dojazd do centrum Gdańska (ok. 22 minut), dojazd do Pruszcza Gdańskiego (ok. 13 minut). Do każdego miejsca w Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Nierzadko sprawniej niż z zakorkowanych dzielnic Gdańska. Warcz jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca ze sobą szybki dojazd do centrum Gdańska z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy, która oferuje w sąsiedztwie liczne tereny zielone, idealne na spacery oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dojazd do centrum Gdańska (ok. 22 minut), dojazd do Pruszcza Gdańskiego (ok. 13 minut). Do każdego miejsca w Trójmieście możemy dojechać szybko i sprawnie. Dużo sprawniej niż z zakorkowanych dzielnic Gdańska. DZIAŁKA - SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE: - Powierzchnia 1124 m2, - kształt prostokątny o wymiarach ok. 25 x 47m, - ukształtowanie płaskie, - media: prąd, woda na działce i w drodze- wymagane jedynie przyłącza, - kanalizacja – do momentu wybudowania - wraz z działką nowy właściciel otrzyma udział w działce drogowej, MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Działka oznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem C.13.MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych oraz mieszkalnych w zabudowie zagrodowej: * wysokość zabudowy – nie więcej niż 9,0 m , * procent pokrycia działki zabudową – nie więcej niż 25% dla zabudowy jednorodzinnej; * dachy dwuspadowe - kąt nachylenia połaci dachowej – 35° – 45° dla budynków głównych LOKALIZACJA Warcz objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z działką sąsiaduje bezpośrednio teren oznaczony jako rola i zalesienia co daje gwarancję sąsiedztwa z terenami naturalnymi. W miejscowości znajdziecie sklep. Orientacyjne odległości: - Trąbki Wielkie (Sklepy Biedronka, Lidl – w budowie, Dino, hala sportowa, kościół, szkoła, siedziba gminy) – 8 km - Pruszcz Gdański – 13 km - Straszyn – 13 km - Gdańsk centrum – 22 km Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę szczegółowych informacji. Warto także umówić się na prezentację, aby w pełni docenić potencjał inwestycyjny drzemiący w tej nieruchomości oraz urok najbliższej okolicy. Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 61 ofertami: działki 1000–1500 m² · Trąbki Wielkie

Ta oferta

187 zł/m²

Mediana okolicy

188 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warcz Wieś

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna w Warczu

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Mierzeszynie

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  8,8 km

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.