SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

WZ na budynki wielorodzinne | teren inwestycyjny

Warka, mazowieckie

Powierzchnia: 17 867 m²
Cena za metr: 479 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 479 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 17 867 m² (Warka) kosztuje 479 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 8 560 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks inwestycyjny w Warce, obejmujący działki nr 720/2 i 720/5, z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy na budynki mieszkalne wielorodzinne.Powierzchnia: 17867m2 (16.788 m2 + 1074m2 - z przeznaczeniem na drogę dojazdową od ul. PuławskiejLokalizacja: Warka, woj. mazowieckieNieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla dewelopera, inwestora lub funduszu zainteresowanego realizacją projektu mieszkaniowego w Warce.NAJWAŻNIEJSZY ATUT – GOTOWE DECYZJE WZDla obu działek wydano odrębne decyzje o warunkach zabudowy:WZ nr 167/2021 – działka nr 720/2 – budowa 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych,WZ nr 168/2021 – działka nr 720/5 – budowa 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych.Łącznie:4 budynki mieszkalne wielorodzinneParametry określone w decyzjach WZ obejmują:maksymalną wysokość budynków: 16 m,maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% terenu objętego decyzją,minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalną szerokość elewacji frontowej: 60 m,dach płaski o nachyleniu 1–5°,minimum 1,3 stanowiska postojowego na każdy lokal mieszkalny.INFRASTRUKTURADecyzje WZ przewidują:zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego,odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej,zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci,obsługę komunikacyjną od strony ul. Fabrycznej.ISTOTNE INFORMACJE PLANISTYCZNETeren nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a podstawą planowanej inwestycji są wydane decyzje WZ.Obie decyzje zostały wydane w 2021 r. dla konkretnych działek i określają możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem całego kompleksu. Po kontakcie możliwość udostępnienia decyzji WZ nr 167/2021 i 168/2021 oraz dokumentacji dotyczącej planowanej inwestycji.Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-19

Pow. całkowita17 867 m²

Pow. działki17 867 m²

PowiatGrójecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 848 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Varsovia Capital Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Varsovia Capital Sp. z o.o.
8 560 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Varsovia Capital Sp. z o.o.
8 560 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warka Polna (Centrum Sportu)
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Piotra Wysockiego
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Calineczka Bartłomiej Jurczak
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Sala zabaw Malinka
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warka Miasto
590 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniszew
19,3 km