SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka nad Jeziorem Garbas w Liskach

Warminsko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2070 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: +103,3%
Podobne oferty: 162; działki 1500–3000 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 070 m² (Warminsko) kosztuje 200 zł za m² — 103,3% więcej niż mediana 98 zł za m² dla 162 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat ełcki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, gdzie poranną kawę wypijesz przy dźwiękach natury, a wieczorem z własnego pomostu będziesz podziwiać zachód słońca nad taflą jeziora? Ta oferta jest skierowana do osób, które cenią czas i spokój. Tu nie musisz biegać po urzędach i walczyć o przyłącza - wszystko, co niezbędne, jest już gotowe.Dlaczego ta działka to strzał w dziesiątkę?Bezpośredni dostęp do jeziora Garbas: Działka przylega do linii brzegowej. Co więcej, posiada już pozwolenie wodnoprawne na budowę pomostu - oszczędzasz miesiące oczekiwania na decyzje administracyjne!Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Możesz postawić tu wymarzony dom rekreacyjny (do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym), garaż oraz budynek gospodarczy.Prąd oraz woda z wodociągu gminnego znajdują się już na działce.Skraj działki schodzący ku jezioru porastają urokliwe drzewa, zapewniając naturalny cień i intymność.Działka w kształcie prostokąta pozwala na optymalne rozmieszczenie budynków i aranżację ogrodu.Liski to serce Mazur Garbatych - regionu słynącego z krystalicznych jezior i pagórkowatych krajobrazów.-Stare Juchy (ok. 8 km): Szybki dostęp do sklepów, usług i klimatycznych restauracji.-Ełk (ok. 20 km): Pełna infrastruktura miejska, kino, promenada.-Giżycko (ok. 35 km): Żeglarska stolica Polski w zasięgu krótkiej przejażdżki.Przez działkę przebiega planowany ciąg pieszo-rowerowy, co czyni ją idealną bazą wypadową dla miłośników dwóch kółek.Kluczowe informacje techniczne:Nr działki: 1/21Dwie drogi polne (udziały w drodze zapewnione).Budynek wolnostojący + garaż (w bryle lub wolnostojący) + budynek gospodarczy.To nie jest kolejna „pusta łąka”. To gotowy projekt Twojego nowego życia na Mazurach. Woda, prąd, plan zagospodarowania i zgoda na pomost - nic, tylko się budować!Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie!Kinga Filipowicz575 576 244Mail: k.filipowicz@twojdom.Zapraszam również do mojego biura, które mieści się przy ul. Słowackiego 11 A lok 1 w Ełku.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.Opis zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki110 m

GminaStare Juchy

OgrodzenieBrak

Pow. działki2 070 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

103,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 414 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 331 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Twój Dom Nieruchomości Kinga Filipowicz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Liski I
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samorządowych im. Wojciecha Kętrzyńskiego w Starych Juchach
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park owadów
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Stare Juchy
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ełk Zachód
13,6 km