SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

1500 m2 | działka budowlana | ul. Białołęcka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 1300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 300 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +30%
Podobne oferty: 591; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 500 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 300 zł za m² — 30% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 591 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warszawa-Białołęka, ul. Białołęcka (obok adresu: Białołęcka 398d) numer działki: 48/28 obręb: 4-16-10identyfikator Geoportal: 146503_8.1610.48powierzchnia: 1500 m2wymiary: 37m x 40,55 mDziałka budowlana 1500 m2, otoczona zielenią i domami jednorodzinnymi. Atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Kanału Żerańskiego (ok 500m), który stanowi atrakcyjne miejsce do spacerów, joggingu, jazdy na rowerze oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Przystanki autobusowe w odległości ok 1,5 km, w promieniu 1-2 km przedszkola i szkoły, ok 2 km do sklepu Biedronka. CHARAKTERYSTYKA I PRZEZNACZENIE: > 1500 m2 > wymiary: 37m x 40,55m> przynależny udział w drodze dojazdowej zapewniającej dostęp do drogi publicznej > stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą> teren działki płaski o kształcie prostokąta> teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej > teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego > możliwość budowy m.in. budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz przynależnych budynkom mieszkalnym obiektów gospodarczo-garażowych > budynki mieszkalne nie wyższe niż 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze) MEDIA:- prąd w drodze bezpośrednio przy działce- sieć wodociągowa w drodze bezpośrednio przy działce - gaz w drodze ok 100 m od działki - sieć energetyczna w drodze bezpośrednio przy działce - sieć telekomunikacyjna w drodze- kanalizacja miejska LOKALIZACJA:Warszawa-Białołęka, ul. Białołęcka (obok numeru 398D) KOMUNIKACJA:> przystanek autobusowy Tomaszew 1,3 km od działki> przystanek autobusowy Mańki Wojdy 1,6 km od działki SKLEPY SPOŻYWCZE:> Biedronka ul. Warzelnicza 2A ok 2 km> Netto ul. Mochtyńska 101 ok 2 km> małe sklepiki spożywcze ok 500 m od działki PLACÓWKI EDUKACYJNE:Szkoła podstawowa ok 2,8 kmprzedszkola i żłobki ok 2 kmJEZIORO ZEGRZYŃSKIE około 17 km drogą rowerową nad kanałkiemMasz pytania lub chcesz obejrzeć działkę?Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Beata LechDoradca ds. Nieruchomości724 106 333b.lech@madisonnieruchomości.plwww.madisonnieruchomości.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-12-01

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 500 m²

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 591 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1300 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Dorosłych
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Areszt Śledczy Białołęka 02
6 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,8 km
Stacja metra
Bródno
4,2 km