SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

3.218 m2 tuż przy Lesie | PnB

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3218 m²
Cena za metr: 1299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 299 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²; ta oferta: +37,3%
Podobne oferty: 279; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 218 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 299 zł za m² — 37,3% więcej niż mediana 946 zł za m² dla 279 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 279 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1299 zł/m²
Mediana okolicy: 946 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jagielska 02
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warsaw Medical Center
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Bose stopy
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Wolna Szkoła Demokratyczna Ursynów
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 218 m²

Pow. działki3 218 m²

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana 3.218 m² z pozwoleniem na budowę | Ursynów - tuż przy Lesie KabackimMam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę w jednej z najlepszych lokalizacji Ursynowa o powierzchni: 3 218 m² z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego (240 m2) w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja To miejsce oferuje idealne połączenie ciszy, natury i szybkiego dostępu do centrum miasta.Spokojna, zielona okolica - bezpośrednie sąsiedztwo Lasu KabackiegoKameralna zabudowa jednorodzinna - bezpieczeństwo i prestiżW zasięgu kilku minut: do szkoły, przedszkola, żłobki (również międzynarodowe), sklepów Lidl, Auchan, Selgros, Leroy Merlin, DecathlonDojazd do centrum Warszawy w ok. 25 minutPrzystanek autobusowy w odległości ok. 15 minut pieszo, który zapewnia bezpośrednie połączenie z linią Metra.Dobry dojazd do lotniska i dzielnic biznesowychInformacje dodatkowe:Wszystkie media na działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Na działce znajduje się budynek gospodarczy do rozbiórki. Wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnegoSerdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!Powyższe informacje nie stanowią oferty według kodeksu cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego