Białołęka, 2920 m2, WZ mieszkaniowa dwulokalowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2920 m², zlokalizowana na Białołęce (Kobiałka) w rejonie ulicy Ruskowy Bród, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Istnieje możliwość nabycia połowy powierzchni lub większego terenu, np. ok. 1 ha (z warunkami zabudowy po budowę kilku domów jednorodzinnych). Wymiary: ok. 110 × 26,5 m Media: wodociąg, prąd i gaz w drodze przy działce. Działka ma regularny. Zlokalizowana jest w sąsiedztwie terenów przeznaczanych pod zabudowę jednorodzinną. WARUNKI ZABUDOWY Dla nieruchomości została wydana Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Możliwość wybudowania dwóch domów jednorodzinnych, dwulokalowych (4 jednostki). Parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - maksymalny wskaźnik powierzchni nowej zabudowy: 0,15 powierzchni działki, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, - szerokość elewacji frontowej: 18 m z tolerancją 20%, - maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki: 6,5 m, - maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 9 m, - dach dwu lub wielospadowy, - kąt nachylenia połaci dachowych: 30-40°. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają kolejne domy jednorodzinne. W okolicy dostępne są sklepy, przedszkola, szkoły oraz komunikacja autobusowa. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 350 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.