SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Białołęka, Kobiałka, 1800 m2, MPZP, mieszkaniowa

Białołęka, Kobiałka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 1189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 189 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +18,9%
Podobne oferty: 590; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 800 m² (Białołęka, Kobiałka, Warszawa) kosztuje 1 189 zł za m² — 18,9% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 590 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni 1800 m2, zlokalizowana na Białołęce (Kobiałka) w rejonie ul. Kobiałka. Wymiary: 41 m x 43 m. Media: wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce, kanalizacja projektowana (o pracowany jest projekt przyłączenia działki do sieci kanalizacyjnej) . Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne o intensywności 25 - 40 mieszkań/1 ha, w formie zabudowy szeregowej lub bliźniaczej, w budynkach o wysokości do 2,5 kondygnacji, - przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowę wielorodzinną, o wysokości do 3,5 kondygnacji, b) mieszkalnictwo zbiorowe - pensjonatowe o niewielkiej kubaturze, c) usługi publiczne i komercyjne oraz nieuciążliwe rzemiosło usługowe. Lokalizacja Spokojna okolica, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja do centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. W odległości ok. 500 tereny leśne. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i chodnika. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole. Zaledwie kilka minut spacerem do pobliskiego przystanku autobusowego. Kilkanaście minut samochodem do najbliższych stacji metra - Bródno lub PKP - Płudy Dogodny dojazd do Trasy Toruńskiej. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 800 m²

Pow. działki1 800 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 590 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1189 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414 - oddział zamiejscowy
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Morel
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mochtyńska 03
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
5,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,5 km