BIAŁOŁĘKA, WZ, wielorodzinna, usł., salon samochod

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 1722 m2, położoną na terenie Białołęki (Żerań) w pierzei ul. Modlińskiej. W okolicy rejon zabudowy usługowej. Istnieje możliwość nabycia większej powierzchni. Nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach 61 m x 28 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, uporządkowany. Droga dojazdowa - asfaltowa. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - w ulicy. Działka położona w obszarze Studium Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Nieruchomość ma wydaną Decyzję o warunkach zabudowy na budowę salonu samochodowego z serwisem samochodów osobowych, z podziemnym garażem. Dla działki wydana była także Decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, z częścią usługowo-handlową w parterze. Parametry zabudowy dla budyneku usługowego: - wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,31, - powierzchnia biologicznie czynna min. 30%, - maksymalna wysokość zabudowy 12 m. Parametry zabudowy dla budyneku wielorodzinnego: - wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,26, - powierzchnia biologicznie czynna min. 54%, - maksymalna wysokość głównej kalenicy budynku 12 m. Położenie w pierwszej linii zabudowy od ul. Modlińskiej, jednej z najbardziej ruchliwych ulic w stolicy. W promieniu 3 km swoje salony ma aż 5 marek samochodowych - wszystkie zlokalizowane bezpośrednio przy Modlińskiej. Lokalizacja: - przystanek autobusowy - 20 m, - Most Północny - 500 m, - centrum handlowe Galeria Północna - 1,5 km, - centrum Warszawy - 11 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.