SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Biaóołęka, 1700 m2, MPZP bliźniacza, szeregowa

Białołęka, Brzeziny, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1700 m²
Cena za metr: 1165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 165 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +16,5%
Podobne oferty: 514; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 700 m² (Białołęka, Brzeziny, Warszawa) kosztuje 1 165 zł za m² — 16,5% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 514 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka inwestycyjna o powierzchni 1700 m2, zlokalizowana na Białołęce (Brzeziny). Istnieje możliwość nabycia połowy powierzchni. Wymiary: 52 m x 35 m. Media: wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce, kanalizacja projektowana. Możliwość zabudowy czterema budynkami w zabudowie bliźniaczej lub sześcioma budynkami w zabudowie szeregowej. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wszystkich typów (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa ), towarzyszące usługi nieuciążliwe wbudowane lub wolnostojące wraz z zapleczami, - ograniczenie długości zespołów zabudowy szeregowej do 4 segmentów, - maksymalny udział powierzchni usługowych to 50% powierzchni użytkowej, - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%, - wysokość zabudowy do 12 m, - minimalna wielkość nowych działek po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną: a) dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej: 600 m2, b) dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej: 400 m2, c) dla jednego segmentu zabudowy szeregowej: 250 m2. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. działki1 700 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 514 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1165 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kamykowa 02
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Ubera
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
British School Szkoła Języków Obcych
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Park
Park Magiczna
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Faradaya 02
2,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,5 km
Stacja metra
Kondratowicza
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,2 km