Działka 942 m² | Stare Włochy | ul. Husarska | Potencjał inwestycyjny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 120 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 943 m², w jednej z najbardziej cenionych części warszawskich Włoch – przy ul. Husarskiej.MPZP:Maks. nadziemna intensywność zabudowy 0.9 Maks. udział pow. zabudowy 40.0% Maks. wysokość zabudowy 12m Min. udział pow. biologicznie czynnej 60.0%To wyjątkowa propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego domu z ogrodem w granicach Warszawy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z realnym potencjałem dalszego zagospodarowania.Duża działka, pełne media miejskie oraz atrakcyjna lokalizacja na Starych Włochach stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.Podstawowe informacje:• powierzchnia domu: Parter 99 m2 użytkowejPiętro 99 m2 całkowitej(użytkowej 50 m2)Warsztat 66 m2 użytkowej• powierzchnia działki: 942 m²• liczba pokoi: 5• liczba łazienek: 2• rok budowy: 2001 (dom był rozbudowywany i finalna wersja została ukończona w tym roku)• typ zabudowy: dom wolnostojący• ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej• pełne media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacjaUkład pomieszczeńParter:• otwarty korytarz połączony z salonem i kuchnią• przestronny salon z częścią wypoczynkową oraz wyjściem na taras• kuchnia• 2 sypialnie• garderoba• łazienka• komórka gospodarczaPiętro:• korytarz• 2 sypialnie• łazienkaDziałka i dodatkowa zabudowaDuża działka o powierzchni 943 m² zapewnia prywatność oraz wiele możliwości aranżacyjnych — od rozbudowanego ogrodu i strefy rekreacyjnej po potencjalne wykorzystanie inwestycyjne.Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 80 m², który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, garażu lub przestrzeni pod działalność gospodarczą.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Starych Włoch, z szybkim dostępem do centrum Warszawy oraz pełnej infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:• szkoły i przedszkola• sklepy i punkty usługowe• komunikacja miejska• tereny rekreacyjne, w tym Stawy CietrzewiaNajważniejsze atuty nieruchomości:✔ duża działka w granicach Warszawy✔ dom wolnostojący✔ pełne media miejskie✔ dodatkowy budynek gospodarczy✔ potencjał inwestycyjny✔ spokojna, zielona okolica✔ bardzo dobra komunikacja z centrum miastaTego typu nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Jeśli szukasz domu z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym w Warszawie — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.