SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1 430 m² – Aleksandrów, Wawer | MPZP

Zagórzańska, Wawer Aleksandrów Pierwszy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1430 m²
Cena za metr: 909 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 909 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 406; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 430 m² (Wawer Aleksandrów Pierwszy, Warszawa) kosztuje 909 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 1 200 zł za m² dla 406 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana 1 430 m² - Warszawa Wawer, Aleksandrów | MPZPNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 430 m², położona w warszawskim Aleksandrowie, w dzielnicy Wawer.To interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, w spokojnej i zielonej części Warszawy, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGODziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem C1.MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Plan dopuszcza:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,zabudowę jednorodzinną w układzie bliźniaczym,maksymalną powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%,maksymalną intensywność zabudowy - 0,6,maksymalną wysokość zabudowy - 10,5 m.Szczegółowe możliwości zagospodarowania terenu należy rozpatrywać z uwzględnieniem linii zabudowy oraz pozostałych ustaleń planu.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 1 430 m²Szerokość około 34mGłębokość około 42mLokalizacja: Warszawa, Wawer - AleksandrówPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaPlan miejscowy: C1.MNDojazd: droga utwardzonaMEDIAenergia elektryczna - w drodze,gaz - w drodze,LOKALIZACJAAleksandrów to zielona i spokojna część warszawskiego Wawra, ceniona za kameralny charakter, dużą ilość terenów zielonych i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja zapewnia dostęp do:Południowej Obwodnicy Warszawy i węzła Patriotów,komunikacji autobusowej,stacji SKM,szkół, sklepów i punktów usługowych,terenów rekreacyjnych i spacerowych.CENA: 1 300 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Chętnie przedstawię również szczegóły dotyczące zapisów MPZP i możliwości zagospodarowania terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki42 m

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 430 m²

Szerokość działki34 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 406 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 909 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Samorządowa 02
20 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
920 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 216 "Klonowego Liścia"
3 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FitMedica – Specjalistyczne Centrum Zdrowia
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Aptefarm
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,6 km