SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana 1374 M² | Białołęka | Ul. Echa Leśne 8B | Mpzp

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1374 m²
Cena za metr: 1201 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 201 zł/m²
Mediana okolicy: 1 180 zł/m²; ta oferta: +1,7%
Podobne oferty: 428; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 374 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 201 zł za m² — tyle, ile mediana 1 180 zł za m² dla 428 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1374 m², położona w jednej z najbardziej kameralnych części warszawskiej Białołęki, przy ul. Echa Leśne 8B.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej, co czyni ofertę interesującą zarówno dla inwestora, jak i osób planujących budowę wymarzonego domu.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 1374 m²,kształt: trapez,bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,media w ulicy: woda, prąd, gaz,kanalizacja: brak (szambo)teren objęty MPZP,możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz bliźniaczej,założona księga wieczysta,nieruchomość bez obciążeń i roszczeń.Lokalizacja i otoczenieDziałka położona jest w cichej i spokojnej okolicy z przewagą nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu życia w otoczeniu zieleni z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły i placówki edukacyjne,sklepy i punkty usługowe,przystanki komunikacji miejskiej,tereny rekreacyjne i spacerowe.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w prestiżowej, rozwijającej się części Białołęki oraz dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem zabudowy bliźniaczej.Możliwość wirtualnego spaceru na mapach google po wpisaniu adresu: Echa Leśne 8B, WarszawaZapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 428 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1201 zł/m²
Mediana okolicy: 1180 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 56, obręb 4-07-07, gm. Warszawa (miasto) · 146503_8.0707.56

Powierzchnia w ewidencji: 1372 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 29 m × 58 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,9% · 82–83 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pośrednia 01
29 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Złota Rybka"
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Hibiskus
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Magiczna
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna - Łojewska
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Inowłodzka 06
1,5 km
18 min pieszo
Stacja metra
Kondratowicza
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
2,4 km