SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Atrakcyjna działka 1635 m² przy trasie s2 – świetna lokalizacja

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 450 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +45%
Podobne oferty: 595; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 635 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 450 zł za m² — 45% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 595 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 1635 m² przy trasie S2 – atrakcyjna lokalizacja i duży potencjał Na sprzedaż działka o powierzchni 1635 m², położona w pobliżu trasy S2. Regularny kształt, płaskie ukształtowanie terenu oraz bezpośredni dojazd drogą asfaltową to atuty, które zapewniają wygodny dostęp i szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Działka i jej atuty Teren jest częściowo zalesiony, co nadaje mu naturalny charakter i stwarza możliwość ciekawego zaplanowania przestrzeni. Regularny kształt ułatwia rozplanowanie przyszłego zagospodarowania, a płaska powierzchnia stanowi dodatkowe udogodnienie. Lokalizacja i komunikacja Bliskość trasy S2 to istotny atut dla osób ceniących sprawny dojazd i dobrą komunikację z okolicznymi miejscowościami. Połączenie dogodnego dostępu drogowego z częściowo zalesionym terenem sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów. Najważniejsze informacje:Powierzchnia działki: 1635 m² Regularny kształt Teren płaski, częściowo zalesiony Dojazd drogą asfaltową Położenie w pobliżu trasy S2 Termin wydania: od 31 października 2026 r. To propozycja dla osób poszukujących działki o dużej powierzchni, z wygodnym dojazdem i możliwościami przyszłego zagospodarowania. Przed zakupem warto zweryfikować przeznaczenie terenu oraz dopuszczalną zabudowę w dokumentach planistycznych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia szczegółów oferty. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1635

lot_fenceMieszane

lot_landformPłaskie

lot_length38

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeInna

lot_width42

Cena na tle rynku

45% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 595 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1450 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 370 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 897 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eastate

Działka w rejestrach

Działka nr 66/4, obręb 3-12-74, gm. Warszawa (miasto) · 146514_8.1274.66/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 755 m², a ogłoszenie podaje 1635 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prasowa 02
31 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 179
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
350 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
Aptefarm
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3 km