SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 663 m² - Miedzeszyn, Warszawa, Wawer

Patriotów, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1663 m²
Cena za metr: 1450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 450 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +45%
Podobne oferty: 593; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Domiporta, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 663 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 450 zł za m² — 45% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 593 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Domiporta, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 411 350 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.167107, 21.204983 https://maps.app.goo.gl/ozJgQP4kzeo8xoGF8 Wawer/Miedzeszyn, ul. Patriotów numery ewidencyjne: 65 + 66/4, obręb 3-12-74 Media: prąd, gaz - w ulicy Wymiary: 44m x 33m x 41m x 47m Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek ewidencyjnych, o łącznej powierzchni 1663m 2 . Właściciel wystąpił o warunki zabudowy na: a) obiekt handlowy, b) obiekt usługowy, c) zabudowa wielorodzinny Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 663 m²

Szerokość działki44 m

Typ działkiWielorodzinna, usługowa, komercyjna

Cena na tle rynku

45% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 593 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1450 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 411 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 929 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
2 411 350 zł
Zobacz
Domiporta
2 411 350 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
2 411 350 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
2 411 350 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Warszawa Radość
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tomaszowska 02
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
K&M Delikatesy
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Towarzystwa Edukacyjnego Vizja
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Parafarm
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 2
440 m
5 min pieszo
Park
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,6 km
21 min pieszo