SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Działka budowlana 5625m2 w Warszawie przy ul. Płochocińskiej, 700 zł/m2

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 699 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 533; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 5 625 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 699 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 959 zł za m² dla 533 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana składająca się z dwóch oddzielnych areałów o łącznej pow. 5625m2 (do zabudowy mieszkaniowej ogrodzone 4453m2) zlokalizowana w pierwszej i trzeciej linii zabudowy od ul. Płochocińskiej, nieopodal Kanału Żerańskiego, w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne (4453m2), minimalna wielkość pojedynczej parceli 700m2, zabudowana domem jednorodzinnym (do ew. wyburzenia po wykorzystaniu na czas realizacji inwestycji), zaopatrzona w energię elektryczną oraz własne ujęcie wody (studnia). Bezpośrednie otoczenie stanowią budynki jednorodzinne i przedszkole. Kształt nieregularny, istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej nieruchomości. Własność dwóch osób fizycznych.

Parametry i stan nieruchomości

Typbudowlana

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 533 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 699 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 930 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Reexpert

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.