SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 8523m2 Kępa Tarchomińska

Bukowska, Białołęka Tarchomin, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 8523 m²
Cena za metr: 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 539; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 8 523 m² (Białołęka Tarchomin, Warszawa) kosztuje 700 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 968 zł za m² dla 539 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 966 100 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dotyczy działki o powierzchni 8523 m2 w Warszawie, dzielnica Tarchomin, Kępa Tarchomińska, ulica Bukowska.Wygodny dojazd do ścisłego centrum Warszawy - 19-20km. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej. Kształt zbliżony do prostokąta. Teren jest objęty MPZP.Możliwa zabudowa mieszkalna jedno i dwulokalowa w zabudowie bliźniaczej.Powierzchnia biologicznie czynna minimum 70%. Działka o dużej powierzchni z potencjałem deweloperskim. Rozwijające się sąsiedztwo. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa oraz rekreacyjno - sportowa w pobliżu.Placówki edukacyjne w bliskim sąsiedztwie.Oferta na wyłączność w Wilsons Nieruchomości. Jako Wilsons Nieruchomości przeprowadzamy klientów przez całą procedurę związaną z transakcją.Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy bezpłatnie przejdą z Państwem przez cały proces kredytowy.Współpracujemy z doświadczonymi kancelariami notarialnymi i biurami wycen nieruchomości.We speak english.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki40 m

OgrodzenieBrak

Pow. działki8 523 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki213 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 966 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 773 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
5 966 100 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
5 966 100 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kalenica 02
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
DH Tarchomin
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grzymalitów 05
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park Miejski
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,9 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km