Sześć domów w zabudowie bliźniaczej

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedającaNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa inwestycyjna o powierzchni 3000 m², położona w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Koszalina przy ul. Starowiejskiej.Dla działki zostały wydane warunki zabudowy oraz przygotowano kompletny projekt architektoniczny (w cenie), który obejmuje budowę trzech wolnostojących budynków mieszkalnych dwulokalowych - typu bliźniak wraz z infrastrukturą techniczną.Założenia inwestycyjne:- sześć domów w zabudowie bliźniaczej- wydzielone działki po ok. 1000 m² dla każdego budynku- indywidualne zbiorniki bezodpływowe (po 10 m³ dla każdego domu)- kameralna, nisko intensywna zabudowa.Parametry techniczne każdego budynku:- powierzchnia użytkowa: 164,36 m²- powierzchnia zabudowy: 119,90 m²- kubatura: 782,10 m³- liczba kondygnacji: 2.Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej, posadowione na żelbetowych ławach fundamentowych. Dachy dwuspadowe z lukarnami zapewniają funkcjonalne wykorzystanie poddasza oraz nadają całości elegancki, ponadczasowy charakter. Pokrycie dachu stanowi dachówka.Lokalizacja - największy atut nieruchomości:To miejsce łączy w sobie ciszę, naturę i wygodny dostęp do miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Jamno: jedno z większych jezior w Polsce, a także rozległe tereny zielone, lasy i obszary chronionego krajobrazu.Okolica oferuje:- kameralną, niską zabudowę- ograniczony ruch samochodowy- idealne warunki do rekreacji: spacery, bieganie, jazda na rowerze- klimat życia poza miastem przy zachowaniu administracyjnych granic Koszalina.Dodatkowym walorem jest unikalny charakter ulicy Starowiejskiej: zachowany układ ruralistyczny, tradycyjna zabudowa oraz sąsiedzka atmosfera tworzą niepowtarzalny klimat, rzadko spotykany w nowych inwestycjach.Potencjał inwestycyjny:Dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał wzrostu wartości. Projekt odpowiada aktualnym trendom rynkowym:- kameralne inwestycje zamiast dużych osiedli- większe działki zapewniające prywatność- niezależność infrastrukturalna- nacisk na jakość życia i kontakt z naturą.Idealna oferta dla inwestora lub dewelopera poszukującego gotowego, przemyślanego projektu w wyjątkowej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości gruntowej.Agent prowadzący:Roksana Lambarska_Kietrys883 334 802e-mail: roksana.kietrys@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: natropie@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

73,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 3000–10000 m² · Koszalin

Ta oferta

166 zł/m²

Mediana okolicy

96 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Roksana Lambarska-Kietrys wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o.

  499 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o.

  499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Roksana Lambarska-Kietrys

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wilków Morskich

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Sklep spożywczy

  2,7 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Wschód

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Koszalin Wschodni

  6,3 km

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.