SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 902 m² – Bielany/Wólka

Akcent, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 902 m²
Cena za metr: 1220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 220 zł/m²
Mediana okolicy: 1 428 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 398; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 902 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 1 220 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 1 428 zł za m² dla 398 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 902 m², w kształcie kwadratu 30x30 m², położona w cichej i zielonej części warszawskich Bielan, przy ulicy Akcent 12B. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka w otoczeniu niskiej zabudowy oraz terenów zielonych.Na działce usytuowany jest budynek gospodarczy ok. 70m2, pełniący funkcję warsztatu samochodowego, oferujący wygodne zaplecze socjalne z łazienką oraz praktyczny kanał serwisowy. Wyposażony w instalację elektryczną, wodną oraz boiler. Z powodzeniem z budynku, może korzystać ekipa podczas prac budowlanych. Teren wyróżnia się dużą ilością zieleni – rosną tu drzewa i krzewy owocowe, które nadają całości przyjemny, rekreacyjny charakter. W ostatnich latach działka była wykorzystywana przez Właścicieli głównie jako miejsce wypoczynku.Atuty nieruchomości:Regularny, kwadratowy kształt – łatwe i elastyczne zagospodarowanie terenuDostęp do drogi publicznejSpokojna, kameralna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, życzliwe sąsiedztwo i niewiarygodna ciszaBliskość terenów zielonych – Kampinoski Park Narodowy w zasięgu spaceruDobry dojazd do centrum i innych dzielnic WarszawyMedia:przyłącze energetyczne / siła - na działceujęcie wody - woda miejska na działcegaz - w drodzesieć kanalizacyjna - w drodzeKomunikacja miejska:Przystanek autobusowy Akcent – ok. 1 minuta pieszo (linie 110, 210, 250, 409, C40, N91)Szybki dojazd do stacji Metro Młociny – ok. 10–15 minut autobusemWygodny wyjazd na trasę S7 i w kierunku obwodnicy WarszawyOkolica i infrastruktura:W pobliżu sklepy spożywcze, apteki, drogerie i punkty usługoweNajbliższe większe centra handlowe: E. Leclerc, Auchan (kilka minut samochodem)Blisko szkoły, przedszkola i obiekty sportowe, siłownia plenerowa oraz plac zabawRozbudowana infrastruktura rowerowa i tereny spaceroweGastronomia i usługi:W zasięgu kilku minut jazdy samochodem – restauracje i kawiarnie,Lokalne punkty usługowe: fryzjerzy, kosmetyczki, serwisy roweroweTo doskonała propozycja dla rodzin i osób ceniących spokój, wygodę i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.Oferta na wyłączność - przy zakupie pobieramy prowizję.Magda Onaszkiewiczdoradca d.s nieruchomościKINGDOM REAL ESTATE533848878

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki902 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 398 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1220 zł/m²
Mediana okolicy: 1428 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KINGDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wólczyńska 02
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Radośni Odkrywcy"
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego
1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka Na Zdrówko
2 km
Przychodnia lub szpital
Klinika na Brzozowej
2,4 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
2,7 km
Przystanek tramwajowy
Popiela 03
2,9 km
Stacja metra
Młociny
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
7,5 km