SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana na białołęce

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 868 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 869 zł/m²
Mediana okolicy: 1 432 zł/m²; ta oferta: −39,3%
Podobne oferty: 378; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 852 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 869 zł za m² — 39,3% mniej niż mediana 1 432 zł za m² dla 378 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy działkę budowlaną na Białołęce nieopodal Kanału Żerańskiego ul. Płochocińska, druga linia zabudowy, pośród domów jednorodzinnych, w cichej lokalizacji. Działka niezabudowana o powierzchni 852 m2 z dostępem do drogi ; wszystkie media w drodze (prąd, gaz, woda ). Kształt prostokąt; częściowo ogrodzona, teren płaski. Współudział w drodze. Okolica objęta MPZP , wg. którego na w/w nieruchomości obowiązuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Warunki : min. powierzchnia działki pod zabudowę 700 m2 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dom wolnostojący) wskaźnik min. powierzchni biologicznie czynnej 50%, przy czym w strefie zieleni 80% wskaźnik max. intensywności zabudowy 0,6 max. wysokość zabudowy 10,5 m Dojazd z drogi publicznej drogą utwardzoną - okolica domów jednorodzinnych. Druga linia zabudowy, z dala od hałasu . Cisza i spokój a jednocześnie bliski dostęp do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu. "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

lot_area852

lot_fenceSiatka

lot_landformPłaskie

lot_roadUtwardzona

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

39,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 378 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 869 zł/m²
Mediana okolicy: 1432 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Place4You

Działka w rejestrach

Działka nr 96, obręb 4-07-18, gm. Warszawa (miasto) · 146503_8.0718.96

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 35 669 m², a ogłoszenie podaje 852 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zakłady Zbożowe 01
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Białołęka
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Wesoły Domek”
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Plac zabaw
Plac Zabaw Viva Garden 2
8 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 231 im. gen. Mariusza Zaruskiego
880 m
11 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,6 km
Stacja metra
Bródno
3 km