SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Warszawa Wawer | działka 1500 m² przy lesie | MPZP

Marty, Wawer Radość, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1487 m²
Cena za metr: 1110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 110 zł/m²
Mediana okolicy: 1 188 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 357; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 21 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 7 października 2026

Działka, 1 487 m² (Wawer Radość, Warszawa) kosztuje 1 110 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 1 188 zł za m² dla 357 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 650 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 357 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1110 zł/m²
Mediana okolicy: 1188 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
1 650 000 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
1 650 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Artur Kaźmierczak
1 650 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Drugi pośrednik
Artur Kaźmierczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Klub Ciastusia"
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olchy 01
4 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 140 im. Kazimierza Jeżewskiego
940 m
12 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 2
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Radość
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki50 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 487 m²

Pow. działki1 487 m²

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1500 m², położona w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawer, RadośćNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1500 m², położona w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawer, przy ul. Marty.To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta.Lokalizacja - cisza, zieleń i przestrzeńDziałka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje:ciszę i prywatnośćbrak intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniubezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych (spacery, rower, bieganie)W pobliżu:lasy i ścieżki rekreacyjnestadnina koniszkoły i przedszkolarestauracje i lokalna infrastrukturakorty tenisoweLokalizacja idealna dla osób ceniących balans między naturą a miastem.Parametry działkipowierzchnia: 1500 m²wymiary: ok. 30 x 50 m - bardzo ustawna działkadojazd: droga asfaltowateren płaski, dogodny pod zabudowę Możliwości zabudowy (MPZP)Potencjał nieruchomości:idealna pod budowę domu dla rodzinymożliwość stworzenia nowoczesnej rezydencji w zielonej części Warszawyatrakcyjna opcja inwestycyjna w rozwijającej się dzielnicyZapraszam do kontaktu