SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Białołęka, 1100 m2, MPZP, mieszkaniowa

Białołęka, Brzeziny, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 1118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 118 zł/m²
Mediana okolicy: 1 171 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 428; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 100 m² (Białołęka, Brzeziny, Warszawa) kosztuje 1 118 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 1 171 zł za m² dla 428 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1100 m2, zlokalizowaną na Białołece, w rejonie ulicy Ostródzkiej. Wymiary: 23 m x 47,5 m. Media: gaz, prąd, wodociąg, w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami lokalnymi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych, - wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych do 10 m (do 3,5 kondygnacji), b) dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, c) dla obiektów usługowych do 12 m (do 3 kondygnacji), - powierzchnia biologicznie czynna min. 40%. - minimalna powierzchnia działki: 800 m2 dla połowy bliźniaka, 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej. Lokalizacja: - przystanek BUS 200 m - przedszkole 200 m - sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka) w zasięgu spaceru - niedaleko szkoły podstawowe ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 100 m²

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 428 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1118 zł/m²
Mediana okolicy: 1171 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 984 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kamykowa 02
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Ubera
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
British School Szkoła Języków Obcych
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Park
Park Magiczna
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Faradaya 02
2,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,5 km
Stacja metra
Kondratowicza
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,2 km